2019타경90032[1]

의정부지방법원 본원
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2019타경90032[1]
사진 12개 전체보기
다세대 21.4평 (70.66㎡)
경기도 포천시 호국로982번길 13-2, 102동 4층402호 (선단동,아띠플러스)
감정가
1억9200만원
최저가
51%↓ 9408만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2020년 11월 20일
법원 의정부지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 30일 분석
의정부지방법원 본원 2019타경90032[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:엘아이지손해보험주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경90032[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년12월27일
배당요구종기일 2020년03월02일
청구액 126,818,429원
채권자 주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 장OO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
교부권자 포OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 예OOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.24
1억9200만원 유찰
2020.08.28
기일변경
2020.10.16
1억3440만원 유찰
2020.11.20
9408만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 63.3㎡
건물면적 70.66㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 포천시 호국로982번길 13-2, 102동 4층402호 (선단동,아띠플러스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층 402호로서,외벽 : 치장벽돌 및 화강석 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(전유면적 : 70.6625㎡, 계단식)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포자도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-30
소유자 장민용 (소유자)
단독소유 -
2015-04-30
(을5)
근저당권설정 엘아이지손해보험주식회사 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2018-06-08
(갑3)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 9,569,514원
2018-07-25
(갑4)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 10,004,592원
2019-12-13
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경90032)
주식회사케이비손해보험 소멸
경매기입 등기 126,818,429원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

폐문부재(우편함에 수취인 장민용에 대한 의정부지방법원 집행관의 송달 안
내문 및 수취인 장민우에 대한 포천우체국 집배원의 우편물 도착 안내서가
각 부착되어 있음)

[목록1] - 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 장민용 세대(세대주는 배우자 이명숙임)만 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 현관문에 임차인 안내문을 끼워둠.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

100억공인중개사사무소 031-543-0078 경기 포천시 선단동 41 (97m)
전화
신현대공인중개사사무소 031-534-5557 경기 포천시 선단동 39-7 (101m)
전화
포천 제일공인중개사사무소 031-544-9004 경기 포천시 선단동 495-1 (127m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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