2020타경516[1]

의정부지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
다세대 13.7평 (45.4㎡)
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번안길 6-10, 103동 1층101호 (하늘맨션)
감정가
1억500만원
최저가
30%↓ 7350만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경516[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년01월16일
배당요구종기일 2020년03월30일
청구액 72,995,309원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
임차인 이OO
임차인 김OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 웰OOOOOOOOOOOO
압류권자 구OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO
압류권자 남OOOOO
교부권자 남OOOOO(OOOOOO OO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 구OO
교부권자 남OOO
교부권자 구OOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.28
기일변경
2020.10.16
1억500만원 유찰
2020.11.20
7350만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 32㎡
건물면적 45.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번안길 6-10, 103동 1층101호 (하늘맨션) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등의 소규모 공동주택이 주를 이루는 주택지대로서, 제반입지조건 및 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서(사용승인일 : 2007.09.05)외벽 : 드라이비트 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 샷시 창호 마감. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 화장실1, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비(도시가스보일러에 의한 개별난방구조) 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-25
소유자 문선미 (소유자)
단독소유 -
2014-08-25
(을11)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 77,000,000원
2019-04-09
(갑7)
압류 구리시 소멸
- -
2019-06-28
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-07-03
(갑9)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 9,062,500원
2019-07-12
(갑10)
압류 남양주세무서장 소멸
- -
2019-08-13
(갑11)
가압류 웰컴크레디라인대부주식회사 소멸
- 14,701,364원
2020-01-13
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경516)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 72,995,309원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
김진석
101호 전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2015.12.23.
확정: 2015.12.23.
X
차임: 370,000 배당: 2020.03.11 X
[현황조사]
이연정
101호 전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2015.12.23
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이연정:김진석의 배우자임.

현황조사

폐문부재(우편함에 우편물 없음)
- 위 임차인 이연정은 주민등록등재자임.

[목록1] - 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 이연정 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 현관문에 임차인 안내문을 끼워둠.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보람공인중개사사무소 031-511-2466 경기 남양주시 화도읍 묵현리 480 (121m)
전화
우리집공인중개사사무소 031-595-4499 경기 남양주시 화도읍 묵현리 365-7 (144m)
전화
GS 부동산컨설팅 공인중개사사무소 031-591-5989 경기 남양주시 화도읍 묵현리 474-1 (144m)
전화

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또 파주시와 시흥시, 광주시, 남양주시, 이천시, 여주시, 김포시, 고양시, 가평군, 성남시, 안산시도... 경기도는 기획부동산 업체들이 개발가능성 없는 토지를 매입한 뒤 이를 부동산 지식이 부족한 이들에게...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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