2020타경2048[1]

의정부지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
다세대 23.1평 (76.36㎡)
경기도 연천군 전곡읍 선사로 392, 씨동 1층101호 (가람에코빌)
감정가
1억1700만원
최저가
30%↓ 8190만원
낙찰가
8200만971원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+147) 2021년 01월 28일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2048[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년02월13일
배당요구종기일 2020년04월20일
입찰보증금 (10%) 8,190,000원
청구액 80,654,914원
채권자 양OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 박OO
임차인 홍OO
교부권자 연OO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
1억1700만원 유찰
2020.12.24
기일변경
2021.01.28
8190만원 8200만971원 매각
2021.02.04
최고가매각허가결정
2021.03.16
납부 (2021.03.15)

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 68.64㎡ (20.8평)
건물면적 76.36㎡ (23.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 연천군 전곡읍 선사로 392, 씨동 1층101호 (가람에코빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 소매점 및 점포, 소규모 아파트단지, 각급 학교 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 노선 버스정류장 및 전곡역이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서, 외벽: 드라이비트마감, 외장재마감 등 내벽: 벽지도배마감, 타일붙임 바닥: 장판지 및 타일마감 창호: 하이새시 창호. 4) 이용상태 다세대주택(방3,주방,거실,화장실2,발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 급탕설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 대지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 2차선도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-전곡9)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(본원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상.기타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-21
소유자 이윤순 (소유자)
단독소유 -
2014-01-21
(을3)
근저당권설정 양주축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 94,800,000원
2020-02-06
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2048)
양주축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 80,654,914원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박종훈
주거임차인
보증: 전입: 2015.05.17
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
홍준경
본건 전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2015.05.07.
확정: 2015.05.07.
X
차임: 배당: 2020.04.10 X

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 부동산은 주거용 빌라주택임.
덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용을 근거로 위 박종훈을 임차인으로 등록함.

[목록1] 1. 현장에서 아무도 만나지 못하였음(폐문부재) 2. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 채무자 겸 소유자 세대가 등록되어 있지 아니하고, 전입세대주 박종훈 세대가 등록되어 있으므로 위 박종훈 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서진공인중개사사무소 031-835-2000 경기 연천군 전곡읍 전곡리 329-6 (56m)
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효성공인중개사사무소 031-833-1313 경기 연천군 전곡읍 전곡리 329-21 (91m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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