2020타경2246[1]

의정부지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
임야 490.4평 (1621㎡)
경기도 포천시 일동면 기산리 65-58
감정가
2억9178만원
최저가
51%↓ 1억4297만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2020년 11월 19일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2246[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년04월28일
청구액 223,769,532원
채권자 포OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 이OO
근저당권자 황OO
근저당권자 최OO
근저당권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 노OOOO
교부권자 포OO
교부권자 용OOOO
지상권자 포OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
본건 토지상의 부지조성 목적의 옹벽은 토지에 포함하여 평가되었고, 본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 개발행위를 득한 후 부지조성 중에 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.06
2억9178만원 유찰
2020.09.10
기일변경
2020.10.15
2억424만6000원 유찰
2020.11.19
1억4297만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1621㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 포천시 일동면 기산리 65-58 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 전원 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 자루형의 토지로서, 부지조성 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 개발행위를 득한 후 부지조성중에 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-03-22
(을1)
근저당권설정 포천축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 590,000,000원
2012-04-19
(을2)
근저당권설정 이복희외2명 소멸
- 310,000,000원
2016-11-30
(을2-4)
근저당권일부이전 이복희 소멸
- -
2012-04-23
(을3)
지상권설정 포천축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2015-05-14
소유자 최정훈 (소유자)
단독소유 -
2018-05-17
(을4)
근저당권설정 김장수 소멸
- 30,000,000원
2020-02-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경2246)
포천축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 223,769,532원
2020-04-28
(을5)
근저당권설정 이강문 소멸
- 50,000,000원
2020-05-26
(갑13)
압류 용인세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1. 부동산의 용도는 임야이나, 대부분은 수목을 제거한 후 복토하여 대지 조성 공사 중인 상태이었고, 그 일부는 전으로 활용 중이며, 그 형질은 이미 변경된 상태임
2. 목록 1. 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

장현부동산 중개사무소 031-533-9001 경기 포천시 일동면 기산리 289-2 (608m)
전화
청계부동산 031-533-9001 경기 포천시 일동면 기산리 286-3 (617m)
전화
신세계부동산 031-533-5000 경기 포천시 일동면 기산리 90-168 (645m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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