경매마당 경매정보 '2020타경2833'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매3계] 2020타경2833

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2020타경2833	2020-02-18	1952만8849원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2020타경2833	2020-02-18 1952만8849원

경기도 남양주시 평내로29번길 49, 9층903-1호 (평내동,엠투프라자)

경기 남양주시 평내동 579-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 2.3㎡(0.7평)

건물 10.39㎡(3.14평)

감정가 21,000,000원

최저가 10,290,000원

보증금 2,058,000원 (20%)

청구액 19,528,849원

개시결정 2020년 02월 20일

감정일 2020년 03월 04일

배당종기 2020년 05월 11일

매각일 2021년 05월 07일

감정가

2100만원

668만7898원/평

낙찰가 51% 

1036만원

배당종결 2021년 05월 07일

유찰 2회재매각

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 2.3㎡(0.7평)

건물 10.39㎡(3.14평)

감정가 21,000,000원

최저가 10,290,000원

보증금 2,058,000원 (20%)

청구액 19,528,849원

개시결정 2020년 02월 20일

감정일 2020년 03월 04일

배당종기 2020년 05월 11일

매각일 2021년 05월 07일

배당종결 2021년 05월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 미OOOOOOO

근저당권자 김OO

매각공고

취하/취소(2021년07월05일)

부동산임의경매 취소

물건 비고(공고문)

재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%

물건 비고(매각 명세서)

현황은 '휴미니하우스원룸텔 901호'로 조사됨.
재매각임. 매수신청보증금 20%

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 903-1호로서,외 벽 : 화강석 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(고시원)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(보조간선도로)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,역사문화환경보존지역(궁집 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역),과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 이 사건 건물(엠투프라자) 9층에는 휴미니원룸텔(휴미니하우스)과 새누리
교회가 소재함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스)은 별첨 건축물현황도상 903호 부분이며,
위 903호는 1호~70호로 구분되어 있고, 위 각 호실 출입문에는 901호~
970호로 각 표시되어 있음.
- 현장에서 만난 위 원룸텔 관리실장(남, 60대)에 의하면, 901호~970호는
모두 원룸으로 보증금 없이 월세로만 운영되고 있으며, 각 호실 소유자
들이 대표자를 선정하여 운영하고 있는 것으로 알고 있으나 구체적인 내
용은 알지 못한다고 함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스) 관리실 벽면에 게시된 고유번호증에
＂단체명: 휴미니하우스원룸텔관리단＂, ＂대표자: 정길언＂으로 기
재되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 63,850,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-01-18	소유자	김OOOOOOOO	OO
2011-01-18	단독소유	-	OO
2011-01-18 (을3)	근저당권설정	미OOOOOOO	OO
2011-01-18 (을3)	말소기준 등기	11,050,000원	OO
2011-03-04 (을3-1)	근저당권변경		OO
2011-03-04 (을3-1)	-	13,000,000원	OO
2011-06-15 (을4)	근저당권설정	김OO	OO
2011-06-15 (을4)	-	26,000,000원	OO
2018-12-17 (갑12)	압류	중OOOO	OO
2018-12-17 (갑12)	-	-	OO
2020-02-20 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경2833)	미OOOOOOO	OO
2020-02-20 (갑13)	경매기입 등기	19,528,849원	OO
2020-03-16 (갑14)	가압류	서OOOOOOO	OO
2020-03-16 (갑14)	-	9,628,133원	OO
2020-03-24 (갑15)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-03-24 (갑15)	-	-	OO
2020-05-06 (갑16)	가압류	예OOOOOOOOOO	OO
2020-05-06 (갑16)	-	15,239,111원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매3계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.