2020타경2833[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경2833[1]
사진 14개 전체보기
상가 3.1평 (10.4㎡)
경기도 남양주시 평내로29번길 49, 9층903-1호 (평내동,엠투프라자)
감정가
2100만원
최저가
30%↓ 1470만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2020년 11월 20일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2833[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년05월11일
청구액 19,528,849원
채권자 미OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
압류권자 중OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 남OOO(OOO)
배당요구권자 서OOOOOOO
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매각공고

[비고]
현황은 '휴미니하우스원룸텔 901호'로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
2100만원 유찰
2020.11.20
1470만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 2.3㎡
건물면적 10.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 평내로29번길 49, 9층903-1호 (평내동,엠투프라자) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 903-1호로서,외 벽 : 화강석 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(고시원)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(보조간선도로)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,역사문화환경보존지역(궁집 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역),과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-01-18
소유자 김순남 (소유자)
단독소유 -
2011-01-18
(을3)
근저당권설정 미금농업협동조합 소멸
말소기준 등기 11,050,000원
2011-03-04
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 13,000,000원
2011-06-15
(을4)
근저당권설정 김영실 소멸
- 26,000,000원
2018-12-17
(갑12)
압류 중랑세무서 소멸
- -
2020-02-20
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경2833)
미금농업협동조합 소멸
경매기입 등기 19,528,849원
2020-03-16
(갑14)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 9,628,133원
2020-03-24
(갑15)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-06
(갑16)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 15,239,111원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 이 사건 건물(엠투프라자) 9층에는 휴미니원룸텔(휴미니하우스)과 새누리
교회가 소재함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스)은 별첨 건축물현황도상 903호 부분이며,
위 903호는 1호~70호로 구분되어 있고, 위 각 호실 출입문에는 901호~
970호로 각 표시되어 있음.
- 현장에서 만난 위 원룸텔 관리실장(남, 60대)에 의하면, 901호~970호는
모두 원룸으로 보증금 없이 월세로만 운영되고 있으며, 각 호실 소유자
들이 대표자를 선정하여 운영하고 있는 것으로 알고 있으나 구체적인 내
용은 알지 못한다고 함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스) 관리실 벽면에 게시된 고유번호증에
"단체명: 휴미니하우스원룸텔관리단", "대표자: 정길언"으로 기
재되어 있음.

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산 031-591-8882 경기 남양주시 평내동 579-3 (1m)
전화
신현대 공인중개사사무소 031-511-0078 경기 남양주시 평내동 582-7 (57m)
전화
명문부동산공인중개사사무소 031-592-9800 경기 남양주시 평내동 578-3 (66m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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