경매마당 - 2020타경2833

2020타경2833[1]

의정부지방법원 본원

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상가 3.1평 (10.4㎡)

경기도 남양주시 평내로29번길 49, 9층903-1호 (평내동,엠투프라자)

감정가

2100만원

최저가

30%↓ 1470만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-21) 2020년 11월 20일

법원 의정부지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2833[1]

관할법원 의정부지방법원 본원

감정평가일 2020년03월04일

배당요구종기일 2020년05월11일

청구액 19,528,849원

채권자 미OOOOOOO

매각공고

[비고]
현황은 '휴미니하우스원룸텔 901호'로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.16

2100만원 유찰

2020.11.20

1470만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 2.3㎡

건물면적 10.4㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 남양주시 평내로29번길 49, 9층903-1호 (평내동,엠투프라자)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 903-1호로서,외 벽 : 화강석 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(고시원)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(보조간선도로)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,역사문화환경보존지역(궁집 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역),과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-01-18	소유자	김순남 (소유자)
2011-01-18	단독소유	-
2011-01-18 (을3)	근저당권설정	미금농업협동조합	소멸
2011-01-18 (을3)	말소기준 등기	11,050,000원	소멸
2011-03-04 (을3-1)	근저당권변경		소멸
2011-03-04 (을3-1)	-	13,000,000원	소멸
2011-06-15 (을4)	근저당권설정	김영실	소멸
2011-06-15 (을4)	-	26,000,000원	소멸
2018-12-17 (갑12)	압류	중랑세무서	소멸
2018-12-17 (갑12)	-	-	소멸
2020-02-20 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경2833)	미금농업협동조합	소멸
2020-02-20 (갑13)	경매기입 등기	19,528,849원	소멸
2020-03-16 (갑14)	가압류	서울신용보증재단	소멸
2020-03-16 (갑14)	-	9,628,133원	소멸
2020-03-24 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-03-24 (갑15)	-	-	소멸
2020-05-06 (갑16)	가압류	예스캐피탈대부주식회사	소멸
2020-05-06 (갑16)	-	15,239,111원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 이 사건 건물(엠투프라자) 9층에는 휴미니원룸텔(휴미니하우스)과 새누리
교회가 소재함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스)은 별첨 건축물현황도상 903호 부분이며,
위 903호는 1호~70호로 구분되어 있고, 위 각 호실 출입문에는 901호~
970호로 각 표시되어 있음.
- 현장에서 만난 위 원룸텔 관리실장(남, 60대)에 의하면, 901호~970호는
모두 원룸으로 보증금 없이 월세로만 운영되고 있으며, 각 호실 소유자
들이 대표자를 선정하여 운영하고 있는 것으로 알고 있으나 구체적인 내
용은 알지 못한다고 함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스) 관리실 벽면에 게시된 고유번호증에
＂단체명: 휴미니하우스원룸텔관리단＂, ＂대표자: 정길언＂으로 기
재되어 있음.

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.