경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 의정부지방법원 본원 [경매3계] 2020타경2833
경기도 남양주시 평내로29번길 49, 9층903-1호 (평내동,엠투프라자)

경기 남양주시 평내동 579-3

주소복사
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 2.3㎡(0.7평)
건물 10.39㎡(3.1평)
감정가 21,000,000원
최저가 10,290,000원
보증금 2,060,000원 (20%)
청구액 19,528,849원
접수일 2020년 02월 18일
개시결정 2020년 02월 20일
감정일 2020년 03월 04일
매각일 2021년 05월 07일
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
2020타경2833
감정가
2100만원
낙찰가 51%
1036만원
배당종결 2021년 05월 07일
유찰 2회재매각
유찰 2회재매각
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 2.3㎡(0.7평)
건물 10.39㎡(3.1평)
감정가 21,000,000원
최저가 10,290,000원
보증금 2,060,000원 (20%)
청구액 19,528,849원
접수일 2020년 02월 18일
개시결정 2020년 02월 20일
감정일 2020년 03월 04일
매각일 2021년 05월 07일
배당종결 2021년 05월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 미OOOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 예OOOOOOOOOOO
압류권자 중OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 남OOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOO
배당요구권자 오OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.06.22
기한후납부
2021.05.14
최고가매각허가결정
2021.05.07
1036만원 매각
1029만원 최저가
2021.04.02
기일변경
2021.03.05
미납
2021.01.29
최고가매각허가결정
2021.01.22
1110만원 매각
1029만원 최저가
2020.12.18
기일변경
2020.11.20
1470만원 유찰
2020.10.16
2100만원 유찰

취하/취소(2021년07월05일)

부동산임의경매 취소

물건 비고(공고문)

재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%

물건 비고(매각 명세서)

현황은 '휴미니하우스원룸텔 901호'로 조사됨.
재매각임. 매수신청보증금 20%

현황 조사(현황 조사서)

- 이 사건 건물(엠투프라자) 9층에는 휴미니원룸텔(휴미니하우스)과 새누리
교회가 소재함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스)은 별첨 건축물현황도상 903호 부분이며,
위 903호는 1호~70호로 구분되어 있고, 위 각 호실 출입문에는 901호~
970호로 각 표시되어 있음.
- 현장에서 만난 위 원룸텔 관리실장(남, 60대)에 의하면, 901호~970호는
모두 원룸으로 보증금 없이 월세로만 운영되고 있으며, 각 호실 소유자
들이 대표자를 선정하여 운영하고 있는 것으로 알고 있으나 구체적인 내
용은 알지 못한다고 함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스) 관리실 벽면에 게시된 고유번호증에
＂단체명: 휴미니하우스원룸텔관리단＂, ＂대표자: 정길언＂으로 기
재되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 903-1호로서,외 벽 : 화강석 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(고시원)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(보조간선도로)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,역사문화환경보존지역(궁집 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역),과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-01-18
 소유자 김순남 (소유자)
단독소유 -
2011-01-18
(을3) 		근저당권설정 미금농업협동조합 소멸
말소기준 등기 11,050,000원
2011-03-04
(을3-1) 		근저당권변경 소멸
- 13,000,000원
2011-06-15
(을4) 		근저당권설정 김영실 소멸
- 26,000,000원
2018-12-17
(갑12) 		압류 중랑세무서 소멸
- -
2020-02-20
(갑13) 		임의경매개시결정
(2020타경2833) 		미금농업협동조합 소멸
경매기입 등기 19,528,849원
2020-03-16
(갑14) 		가압류 서울신용보증재단 소멸
- 9,628,133원
2020-03-24
(갑15) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-06
(갑16) 		가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 15,239,111원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2020타경2833[1] 2021.04.21
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2020타경2833[1] 		2021.04.21

물건 비고(매각 명세서)

현황은 '휴미니하우스원룸텔 901호'로 조사됨.
재매각임. 매수신청보증금 20%

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월27일12시15분 / 2020년02월29일10시15분

부동산의 현황

- 이 사건 건물(엠투프라자) 9층에는 휴미니원룸텔(휴미니하우스)과 새누리
교회가 소재함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스)은 별첨 건축물현황도상 903호 부분이며,
위 903호는 1호~70호로 구분되어 있고, 위 각 호실 출입문에는 901호~
970호로 각 표시되어 있음.
- 현장에서 만난 위 원룸텔 관리실장(남, 60대)에 의하면, 901호~970호는
모두 원룸으로 보증금 없이 월세로만 운영되고 있으며, 각 호실 소유자
들이 대표자를 선정하여 운영하고 있는 것으로 알고 있으나 구체적인 내
용은 알지 못한다고 함.
- 위 휴미니원룸텔(휴미니하우스) 관리실 벽면에 게시된 고유번호증에
＂단체명: 휴미니하우스원룸텔관리단＂, ＂대표자: 정길언＂으로 기
재되어 있음.

점유 조사

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매3계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기