2020타경3072[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경3072[1]
사진 9개 전체보기
다세대 13.5평 (44.51㎡)
경기도 남양주시 화도읍 가곡로 32, 206동 3층301호 (조일리더스빌)
감정가
1억1500만원
최저가
30%↓ 8050만원
실거래
매매 - 원
53일 전
전세 9500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 07일
법원 의정부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3072[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년02월28일
배당요구종기일 2020년05월11일
입찰보증금 (10%) 8,050,000원
청구액 82,007,050원
채권자 성OOOOOOOO
채무자 박OO
소유자 하OO
임차인 서OO
교부권자 중OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 남OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
1억1500만원 유찰
2021.06.07
8050만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 50.75㎡ (15.4평)
건물면적 44.51㎡ (13.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 32, 206동 3층301호 (조일리더스빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 인조석재 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.창호 : 하이새시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지로 된 일단지 형태의 사다리형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8 미터 정도의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(접함), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-24
소유자 하세관 (소유자)
단독소유 -
2013-04-05
(을7)
근저당권설정 성남제일새마을금고 소멸
말소기준 등기 110,500,000원
2020-02-24
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경3072)
성남제일새마을금고 소멸
경매기입 등기 82,007,050원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
서경임
전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.5.4
확정: 미상
-
차임: 250,000 배당: -
[권리신고]
서경임
301호 전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.5.4
확정: 2018.5.4
X
차임: 250,000 배당: 2020.04.24 X

임차인 참고사항

현황조사

- 위 임차인 서경임과 전화문답(2020.2.29. 13:17)에 의하여 기재하였음.

[목록1] - 현장에서 임차인 서경임을 만난지 못하였으나 전화문답(2020.2.29. 13:17)에 의하면, 자신 외 다른 점유자는 없다고 함. - 위 임차인 서경임에게 현황조사의 취지를 설명하고, 방문 안내문을 현관문에 끼워 둠.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매6계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

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피노키오 공인중개사사무소 031-592-7244 경기 남양주시 화도읍 가곡리 275-12 (267m)
전화
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파크 공인중개사사무소 031-595-9898 경기 남양주시 화도읍 가곡리 273-13 (300m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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