로고 2020타경4488[1] 의정부지방법원 본원
경기도 가평군 청평면 북한강로 2021-15 외 11 필지 건물 178평

경기 가평군 청평면 삼회리 171-10

copy_all 주소복사
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
2020타경4488[1]
감정가
13억1944만3750원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
4억5257만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-36
용도 다가구
대상 토지전체, 건물전체
토지 181914㎡ (55029평)
건물 588.3㎡ (178평)
감정 2020년03월23일
보증금 4526만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4488
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2020년06월02일
청구액 975,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOO
근저당권부질권자 호OO
채무자겸소유자 프OOOO OOOO
공유자 명OO
공유자 장OO
공유자 최OO
공유자 명OO
공유자 정OO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 가OO
점유자 홍OO
유치권자 이OO
유치권자 현OO
유치권자 조OO
유찰 3회, 유치권, 농지취득자격증명
2022.01.06
4억5257만원 진행
2021.11.25
6억4652만8000원 유찰
2021.10.21
9억2361만1000원 유찰
2021.09.16
13억1944만3750원 유찰
2021.08.12
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경4488[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경4488[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

181914㎡ (55029평)

건물

588.3㎡ (178평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-10 대지 보기
2 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-8 대지 보기
3 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-9 목장용지 보기
4 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-33 도로 보기
5 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-34 대지 보기
6 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-23 임야 보기
7 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-25 도로 보기
8 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-26 임야 보기
9 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-27 도로 보기
10 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-30 보기
11 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-32 도로 보기
12 토지 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-18 도로 보기
13 건물 경기도 가평군 청평면 북한강로 2021-15 다가구주택 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-13)은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "삼회1리마을회관" 북동측 인근에위치하며 주변은 임야, 전, 농가주택, 단독주택 및 지방도변으로 상업시설등이 소재하는 북한강변 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5) : 주거용 건부지로 이용중임.기호(2,3,4,6-12): : 도로등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(2,3,4)를 통하여 간선도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,9) : 계획관리지역가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,소하천구역(큰골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 도시관리계획 입안중기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,접도구역(지방도391호선)<도로법>, 소하천구역(큰골천)<소하천정비법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 도시관리계획 입안중기호(5,7,10,11,12) : 계획관리지역가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>기호(6,8) : 계획관리지역가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,준보전산지(산지관리법), 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 ; 미상임.2)기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(13) : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 으로서,2019.10.08사용승인된 신축건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 등 석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 일부 타일마감 바닥 : 장판 및 타일마감 창호 : 샷시창호 마감. 2) 이용상태 기호(13) : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.-1층(2가구) 주택 : 방3, 거실, 주방, 욕실,2 발코니등(1가구)-2층(2가구) 주택 : 방3, 거실, 주방, 욕실,2 발코니등(1가구)-3층(2가구) 주택 : 방3, 거실, 주방, 욕실,2 발코니등(1가구) 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비,난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건 건물의 내부는 폐문 및 이해관계인의 부재로 확인이 곤란하였으며, 내부이용상황은 일반건축물대장상의 도면, 외부관찰 및 인근주민을 통한 탐문조사등을 근거로 하였는바 경매참가시 재확인하시기 바랍니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-21
소유자 프라임광장주식회사 (소유자)
단독소유 -
2019-06-13
(을2)
근저당권설정 주식회사화인씨엔씨대부 소멸
말소기준 등기 975,000,000원
2019-06-13
(을2-1)
질권 호기철 소멸
- 975,000,000원
2019-07-08
(을4)
근저당권설정 주식회사화인씨엔씨대부 소멸
- 75,000,000원
2019-07-08
(을4-1)
질권 호기철 소멸
- 75,000,000원
2020-03-13
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경4488)
주식회사화인씨엔씨대부 소멸
경매기입 등기 975,000,000원
2020-05-08
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-07-07
(갑6)
가압류 박근오 소멸
- 19,250,000원
2020-09-03
(갑7)
압류 가평군 소멸
- -
2021-03-15
(갑8)
압류 강릉시 소멸
- -
2021-07-20
(갑9)
압류 가평군 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
홍순복
2층 202호 전부
(유치권행사를위하여점유하고있다고주장함.점유자)
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

홍순복:공사대금 금 250,000,000원을 위하여 2층 202호를 점유하면서 유치권을 행사중임

현황조사

가. 목록 1. 5. 각 토지
- 목록 13. 건물 부지임.
나. 목록 2. 3. 4. 9. 각 토지
- 위 각 토지는 도로로 사용되고 있음.
다. 목록 6. 10. 각 토지
- 위 각 토지는 경계 구분 없이 한필지의 토지로 보임.
- 지목은 임야 및 전이나 대지화된 상태의 토지임.
라. 목록 7. 11. 12. 각 토지
- 위 각 토지는 도로로 사용되고 있음.
마. 목록 8. 토지
- 지목은 임야이나 잡종지 상태의 토지로 보임.
- 아래 제시외 건물 등 소재함.
1) 목록 구조물 1동
2) 수종 및 수령 미상의 수목 2그루
※ 위 각 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접
토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
바. 목록 13. 건물
- 신축된 3층 다가구주택임.
- 위 점유자 홍순목에 의하면, 자신은 목록 13. 건물 신축공사와 관련한
공사대금 250,000,000원을 변제받기 위하여 2019. 1. 중순경부터 2층
202호를 점유하여 유치권을 행사하고 있다고 주장함.

[목록1] 목록 13. 건물 부지임.


[목록2] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 목록 13. 건물 부지임.


[목록6] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록7] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록8] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록9] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록10] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록11] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록12] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록13] - 2차 방문시 현장에서 만난 홍순복에 의하면, 자신은 이 사건 건물 신축공사와 관련하여 공사대금 250,000,000원을 변제받기 위하여 2019. 1. 중순경부터 2층 202호를 점유하여 유치권을 행사하고 있다고 함. - 위 홍순복에 의하면, 101호, 201호, 301호는 공실이며, 102호, 302호는 채무자 겸 소유자 회사 직원들이 거주하고 있는 것으로 알고 있다고 함. - 위 202호를 제외한 나머지 부분에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(첨부된 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타남).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매8계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

북한강공인중개사사무소 031-585-9333 경기 가평군 청평면 삼회리 170-1 (75m)
전화
온누리 공인중개사무소 031-585-8859 경기 가평군 청평면 대성리 321-5 (654m)
전화
대성 공인중개사사무소 031-584-2929 경기 가평군 청평면 대성리 344-22 (659m)
전화
LBA 가평공인중개사사무소 031-585-7060 경기 가평군 청평면 대성리 356-2 (1.1km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

경기 외곽은 '나홀로 불장'…'이평안'거래, 작년 넘어섰다[부동산 규제 또 풍... - 7일 전

경기 외곽, 주택 거래 '나홀로 불장' 24일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 경기지역 부동산거래... 현재 수도권의 비규제지역은 이천시를 비롯해 여주·포천시, 양평·연천·가평군 등 6곳에 불과하다....

[오늘의 경제정책 브리핑] 오늘부터 부동산 복비 ‘절반’으로 - 43일 전

중개수수료 낮춘 공인중개사법 오늘부터 시행 19일부터 부동산 중개 수수료가 현행보다 최대... 수도권에서도 가평군·연천군 등 경기 지역 2곳과 강화군·옹진군 등 인천 지역 2곳이 인구감소지역으로 분류됐다....

[부동산캘린더]분양가상한제 하남 아파트 분양 나온다 - 60일 전

10월 첫째주 경기지역에서 활발한 주택 공급이 이어진다. 2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에... 경기 가평군에서는 ‘힐스테이트 가평 더뉴클래스’의 청약 접수가 시작된다. 비규제지역인 가평군은...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동