2020타경6217[1]

의정부지방법원 본원
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다세대 17.5평 (57.9㎡)
경기도 의정부시 의정로22번길 18, 2층201호 (의정부동,가락빌라)
감정가
1억3800만원
최저가
30%↓ 9660만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 12월 24일
법원 의정부지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 28일 분석
의정부지방법원 본원 2020타경6217[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:신우신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 부동산의 점유관계에는 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6217[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년04월21일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 9,660,000원
청구액 106,059,718원
채권자 신OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 의OOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
1억3800만원 유찰
2020.12.24
9660만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 28㎡
건물면적 57.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 의정부시 의정로22번길 18, 2층201호 (의정부동,가락빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 "의정부예술의전당" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(가락빌라 제2층 제201호)로서, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제2층 제201호로서,외벽: 몰탈위페인트 및 타일붙임 마감,내벽: 페인트 마감,창호: 하이새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부개황도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대 미상임.기타사항: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-07-19
소유자 조인제 (소유자)
단독소유 -
2015-02-24
(을10)
근저당권설정 신우신용협동조합 소멸
말소기준 등기 87,100,000원
2017-04-05
(을12)
근저당권설정 신우신용협동조합 소멸
- 20,280,000원
2018-05-25
(을13)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 17,000,000원
2019-06-10
(갑3)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 7,104,906원
2019-06-25
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 13,600,000원
2020-03-04
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-04-10
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경6217)
신우신용협동조합 소멸
경매기입 등기 106,059,718원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

이 사건 부동산은 외벽에 `나동 가락빌라`의 표시와 1층은 상가이며 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설로 2층에 소재하며 현관문에는 `나 201호`로 표시하고 있으며 주거용으로 사용하는 것으로 보임.

[목록1] 현지 방문시 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 주민등록 등재자가 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일성트루엘부동산 031-878-7114 경기 의정부시 의정부동 530-14 (117m)
전화
금화부동산 중개사무소 031-876-7800 경기 의정부시 의정부동 540-2 (153m)
전화
태양 공인중개사사무소 031-874-1113 경기 의정부시 의정부동 550 (184m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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