경매마당 - 2020타경7548

2020타경7548[1]

의정부지방법원 본원

사진 15개 전체보기

임야 2312.3평 (7644㎡)

경기도 남양주시 수동면 입석리 540-7

감정가

10억177만8000원

최저가

30%↓ 7억124만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-21) 2021년 05월 12일

법원 의정부지방법원

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경7548[1]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7548[1]

관할법원 의정부지방법원 본원

감정평가일 2020년05월19일

배당요구종기일 2020년07월27일

입찰보증금 (10%) 70,130,000원

청구액 205,523,288원

채권자 최OO

매각공고

[비고]
1. 분묘소재 여부 불분명.2. 맹지임.3. 본 건 토지 일부는 개발행위허가(허가번호 제2019-777호, 남양주시) 및 인근 토지사용허가를 받아 개발행위를 일부 진행하고 있으며, 이를 감안한 평가 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.07

10억177만8000원 유찰

2021.05.12

7억124만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 7644㎡ (2312.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 남양주시 수동면 입석리 540-7	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 남양주시 수동면 입석리 "신망애재활원" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 요양원, 펜션 등이 혼재하고 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불가하고 또한, 인접지에서의 접근도 인접지의 펜스 등 설치로 사실상 접근이 어려우며, 인근은 주로 차량으로만 이동이 가능한 지역으로 교통상황은 안좋은 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지에 비해 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지임 4) 인접 도로상태 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임본 토지 일부는 개발행위 허가 및 인근 토지사용허가서를 득하고 개발행위를 일부 진행중임

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-05-20	소유자	한아름종합개발주식회사(소유자)
2015-05-20	단독소유	-
2020-01-20 (을10)	근저당권설정	군포농업협동조합	소멸
2020-01-20 (을10)	말소기준 등기	684,000,000원	소멸
2020-01-20 (을11)	지상권설정	군포농업협동조합	소멸
2020-01-20 (을11)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-01-23 (을14)	근저당권설정	최정국	소멸
2020-01-23 (을14)	-	300,000,000원	소멸
2020-04-06 (갑16)	가압류	김용일	소멸
2020-04-06 (갑16)	-	300,000,000원	소멸
2020-05-07 (갑17)	임의경매개시결정 (2020타경7548)	최정국	소멸
2020-05-07 (갑17)	경매기입 등기	205,523,288원	소멸
2020-06-24 (갑18)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-24 (갑18)	-	-	소멸
2020-07-30 (갑19)	임의경매개시결정 (2020타경12861)	군포농업협동조합	소멸
2020-07-30 (갑19)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 수종 및 수령 미상의 자연림이 우거져 있는 상태의 임야임.
- 제시외 철골구조물(산불감시초소) 1동 소재함.
※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한
토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] - 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유인지 여부와 점유관계 등은 알 수 없으며, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 수목이 울창하게 우거져 있어 육안으로는 분묘 소재 여부가 확인되지 않으므로, 분묘 소재 여부도 별도의 확인이 필요함.