'경기도 의정부시 호원동 클래스원3차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매2계] 2020타경9285

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2020타경9285	2020-06-05	2억2465만6344원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2020타경9285	2020-06-05 2억2465만6344원

경기도 의정부시 망월로45번길 22, 101동 9층901호 (호원동,클래스원3차)

경기 의정부시 호원동 226-298

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 38.2㎡(11.56평)

건물 82.87㎡(25.07평)

감정가 345,000,000원

최저가 241,500,000원

보증금 24,150,000원 (10%)

청구액 224,656,344원

개시결정 2020년 06월 09일

감정일 2020년 06월 26일

배당종기 2020년 08월 27일

매각일 2021년 01월 28일

감정가

3억4500만원

1376만1468원/평

낙찰가 18% 

2억8388만원

배당종결 2021년 01월 28일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 38.2㎡(11.56평)

건물 82.87㎡(25.07평)

감정가 345,000,000원

최저가 241,500,000원

보증금 24,150,000원 (10%)

청구액 224,656,344원

개시결정 2020년 06월 09일

감정일 2020년 06월 26일

배당종기 2020년 08월 27일

매각일 2021년 01월 28일

배당종결 2021년 01월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OOOOOOOOOOOOO

채권자 수OOO

가압류권자 주OOOOOOO

기일 내역

2021.03.16

납부 (2021.02.26)

2021.02.04

최고가매각허가결정

2021.01.28

2억8388만원 매각

2억4150만원 최저가

매각공고

취하/취소(2020년12월16일)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 " 호암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 망월사역(경원선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 9층 901호로서 - 외벽 : 일부 대리석 및 외장 타일 등 마감- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.- 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임.(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조). 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 점함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1:제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M -10M)(접함), 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역기호 2,3,4:제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역.(한강)폐기물매립시설설치제한지역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록 1.은 주거용 다세대주택임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본 기재상 채무자겸 소유자 세대 이외에 다른 등재자가 없어 채무자겸 소유자가 점유하는 것으로 조사하였으나 정확한 것을 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 269,930,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-09-28	소유자	유OOOOOOOO	OO
2018-09-28	단독소유	-	OO
2018-09-28 (을1)	근저당권설정	수OOO	OO
2018-09-28 (을1)	말소기준 등기	262,800,000원	OO
2020-06-09 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경9285)	수OOO	OO
2020-06-09 (갑3)	경매기입 등기	224,656,344원	OO
2020-06-25 (갑4)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-06-25 (갑4)	-	-	OO
2020-07-21 (갑5)	가압류	주OOOOOOO	OO
2020-07-21 (갑5)	-	7,130,805원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매2계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.