경매마당 경매정보 '2020타경9513'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매6계] 2020타경9513

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2020타경9513	2020-06-10	9411만7701원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2020타경9513	2020-06-10 9411만7701원

경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 9-56, 10동 지하층비05호 (포천공구상가)

경기 포천시 소흘읍 이동교리 374-78

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 57㎡(17.24평)

건물 55.2㎡(16.7평)

감정가 197,000,000원

최저가 67,571,000원

보증금 6,757,100원 (10%)

청구액 94,117,701원

개시결정 2020년 06월 12일

감정일 2020년 06월 29일

배당종기 2020년 08월 31일

매각일 2021년 06월 07일

감정가

1억9700만원

1179만6407원/평

낙찰가 62% 

7577만원

배당종결 2021년 06월 07일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 57㎡(17.24평)

건물 55.2㎡(16.7평)

감정가 197,000,000원

최저가 67,571,000원

보증금 6,757,100원 (10%)

청구액 94,117,701원

개시결정 2020년 06월 12일

감정일 2020년 06월 29일

배당종기 2020년 08월 31일

매각일 2021년 06월 07일

배당종결 2021년 06월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 안OO

채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인 이OO

기일 내역

2021.07.22

납부 (2021.07.15)

2021.06.14

최고가매각허가결정

2021.06.07

7577만원 매각

6757만1000원 최저가

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

공부상 '지하층'이나 출입구가 외부로 노출된 현황상 '지상1층'임.(감정평가서 참조)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 통칭 "포천공구 유통단지" 내에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 중.소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상2층건으로,외벽 : 메탈판넬마감 등내벽 : 페인트마감 등창호 : 강화유리임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 본건 동 내 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 완경사지로서, 근린생활시설건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 6 - 7m의 단지 내 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 공부상 "지하층"이나, 출입구가 외부로 노출된 현황 "지상1층"이며, 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 이OO (점포임차인) 점유부분: 전부	보증: 30,000,000 차임: 1,000,000	사업: 2018-11-21 확정: 미상 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

목록 1. 부동산은 제1종 근린생활시설(소매점)으로써 임차인 이일석이 임대받아 사업장으로 활용하다가 2019년 말경에 폐업하였다고 하나, 현장에는 물건들이 그대로 방치되어 있었음.
현장에서 만난 건물관리인(최인청)의 진술과 덧붙임 상가건물임대차 현황서에 기재된 내용을 근거로 위 이일석을 임차인으로 등록함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 현장에서 만난 건물관리인(최인청 : 010-8965-6100)에 의하면, 조사대상 상가는 임차인 이일석이 임대받아 사용하다가 2019년 말경 폐업한 상태이나 아직도 물품은 그대로 남아 있다고 진술함 2. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주는 존재하지 않음으로 확인이 되었고, 상가건물임대차 현황서에 기재된 내용과 같이 임차인 이일석이 등록되어 있어 위 이일석을 점유자로 조사하였으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 139,420,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-02-26	소유자	안OOOOOOOO	OO
2016-02-26	단독소유	-	OO
2016-02-26 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2016-02-26 (을1)	말소기준 등기	112,800,000원	OO
2020-02-17 (갑8)	가압류	현OOOOOOOO	OO
2020-02-17 (갑8)	-	26,629,014원	OO
2020-06-12 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경9513)	주OOOOOOO	OO
2020-06-12 (갑9)	경매기입 등기	94,117,701원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매6계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.