2020타경11035[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경11035[1]
사진 8개 전체보기
다세대 18.1평 (59.89㎡)
경기도 의정부시 용민로7번길 67, 5층502호 (용현동,제씨동)
감정가
1억7300만원
최저가
30%↓ 1억2110만원
실거래
매매 - 원
354일 전
전세 1억4000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 12월 24일
법원 의정부지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 29일 분석
의정부지방법원 본원 2020타경11035[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사우리은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11035[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년07월13일
배당요구종기일 2020년09월17일
입찰보증금 (10%) 12,110,000원
청구액 127,704,542원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 의OOO
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매각공고

[비고]
1. 외벽에 '라벨르빌 C동'으로 표시되어 있음2. 본건 건물의 대지원의 목적이 되는 토지 중 3토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 1,2토지와 함께 일단의 '대'로 이용 중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
1억7300만원 유찰
2020.12.24
1억2110만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 30.4㎡
건물면적 59.89㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 의정부시 용민로7번길 67, 5층502호 (용현동,제씨동) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "영석고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 점포지대이며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바,공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통 수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 502호로서(건물사용 승인일 : 2015.09.10)외벽 : 외장벽돌 및 일부 석재 마감 등.내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스보일러에 의한 개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역.기호 3 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합). 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적이 되는 기호 3 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 기호 1,2토지와 함께 일단의 "대"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-08
소유자 유희연 (소유자)
단독소유 -
2015-10-08
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 133,100,000원
2017-03-31
(을2)
근저당권설정 주식회사미래크레디트대부 소멸
- 30,000,000원
2018-07-25
(을3)
근저당권설정 주식회사글로벌금융판매 소멸
- 10,000,000원
2020-07-03
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경11035)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 127,704,542원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 이 사건 부동산은 주거용 공동주택 및 업무시설로 보이나 별도의 확인이 필요하며, 외벽에 `라벨르빌C동`이라고 표시됨.
2. 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 열람 결과 채무자 겸 소유자 유희연의 배우자 유영일 세대가 주민등록에 등재되어 있으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

복있는공인중개사사무소 031-853-0035 경기 의정부시 용현동 391-19 (71m)
전화
솔뫼공인중개사사무소 031-851-5400 경기 의정부시 용현동 391-19 (71m)
전화
건영 공인중개사사무소 031-853-4567 경기 의정부시 용현동 391-19 (71m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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