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2020타경14027[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경14027[1]
2020타경14027[1]
사진 4개 전체보기
전 1845.9평 (6102㎡)
경기도 연천군 중면 합수리 529
감정가
1억2814만2000원
최저가
51%↓ 6278만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 07일
법원 의정부지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경14027[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년09월12일
배당요구종기일 2020년11월16일
입찰보증금 (10%) 6,280,000원
청구액 42,229,042원
채권자 은OOOOOOO
채무자 임OO
소유자 한O
교부권자 연OO
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매각공고

[비고]
1. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함2. 지목은 전이나, 조사 대상 소재지는 민간인 통제선 중 국군 작전 지역에 위치하며, 그 지역 주변은 수풀 및 수목이 빼곡히우거진 산림으로서 출입이 거의 불가능한 상태이고, 분묘 소재 및 분묘기지권 성립여부 불분명, 지적도상 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.29
1억2814만2000원 유찰
2021.05.03
8969만9000원 유찰
2021.06.07
6278만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 6102㎡ (1845.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 연천군 중면 합수리 529 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 중면 삼곶리 소재 "중면행정복지센터" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 원거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 전으로 이용중임.(토지대장상 지목 기준) 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 통제보호구역, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대미상임.-본건은 통제구역 내에 소재하여 현장 조사시 군부대 출입통제로 인해 현장실사를 진행할 수 없는 상태인 바 공부서류 및 탐문조사 등을 통해 조사된 내용을 기준으로 평가하였으며, 현황과 상이할 수도 있으니 경매참여시 반드시 확인을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-07-21
(을3) 		근저당권설정 은현농업협동조합 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2013-03-11
 소유자 한웅 (소유자)
단독소유 -
2020-08-24
(갑18) 		임의경매개시결정
(2020타경14027) 		은현농업협동조합 소멸
경매기입 등기 42,229,042원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 전이나, 조사 대상 소재지는 민간인 통제선 중 국군 작전 지역에 위치하며, 그 지역 주변은 수풀 및 수목이 빼곡히 우거진 산림으로서 그 소재지로 접근 할 수 있는 산 길을 발견하기가 곤란하여 그 출입이 거의 불가능한 상태이었고, 또한 네이버 지도 앱도 잘 활성화가 되지 않고 불안전한 상태라서 그 소재지를 명확히 특정하기가 극히 어려웠음
- 다만 그 주변의 지형 등에 비추어 볼 때에 조사대상 토지는 수풀과 수목이 우거진 산림으로 추정이 되었음
나. 위 토지의 정확한 위치, 면적, 경계, 분묘 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

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경매6계 : 031-828-0114
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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