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2020타경15280[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경15280[1]
사진 10개 전체보기
다세대 19.4평 (64.07㎡)
경기도 포천시 소흘읍 송우로186번길 23-7, 103동 2층202호 (월드수자인)
감정가
1억6900만원
최저가
30%↓ 1억1830만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 06월 07일
법원 의정부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경15280[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 11,830,000원
청구액 87,620,204원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 가OOOOOOO
압류권자 포OOOO
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 포OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
1억6900만원 유찰
2021.06.07
1억1830만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 77.9㎡ (23.6평)
건물면적 64.07㎡ (19.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 포천시 소흘읍 송우로186번길 23-7, 103동 2층202호 (월드수자인) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우4리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 창고 및 공장 , 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통편의도는 보통으로 보임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건중 2층 202호로외벽; 벽돌 및 돌붙임 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임(방3, 주방, 거실, 화장실2, 현관, 발코니 등). 5) 설비내역 기본적인 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-28
 소유자 이용택 (소유자)
단독소유 -
2016-09-28
(을2) 		근저당권설정 남인천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 108,000,000원
2018-10-19
(갑3) 		압류 포천세무서 소멸
- -
2020-05-28
(갑3-1) 		공매공고 소멸
- -
2019-06-04
(갑4) 		가압류 김금단 소멸
- 10,000,000원
2019-08-13
(갑5) 		소유권이전청구권가등기 김명숙 소멸
- -
2019-10-23
(갑6) 		가압류 가산농업협동조합 소멸
- 37,194,757원
2020-09-16
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경15280) 		남인천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 87,620,204원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임
나. 공동 출입문이 잠겨 있었고, 또한 전 세대가 인터폰 호출을 받지 아니하므로 공동 출입문을 열 수가 없어서 202호 세대 출입문 앞 복도까지 진입을 할 수가 없었고, 결국 이 건의 경매진행 사실 등에 관한 안내문을 202호 세대 우편함에 부착하게 됨.

[목록1] 가. 현장에서 점유자나 소유자 등 아무도 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매6계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 복사
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

두원 공인중개사사무소 031-542-4877 경기 포천시 소흘읍 송우리 572-39 (440m)
전화
송우리부동산공인중개사사무소 031-544-5555 경기 포천시 소흘읍 송우리 728-2 (932m)
전화
부동산1번가공인중개사사무소 031-544-3332 경기 포천시 소흘읍 송우리 727-2 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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