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2020타경15440[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경15440[1]
사진 6개 전체보기
잡종지 1383.9평 (4575㎡)
경기도 연천군 중면 합수리 871
감정가
8692만5000원
최저가
30%↓ 6084만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 07월 16일
법원 의정부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경15440[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월23일
배당요구종기일 2020년12월08일
입찰보증금 (10%) 6,090,000원
청구액 29,422,802원
채권자 연OOOOOOO
채무자겸소유자 염OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 남OOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 연OO
지상권자 연OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 민간인 출입 통제구역내 위치.2. 현황 밭으로 이용중.3. 지적도상 맹지.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
8692만5000원 유찰
2021.07.16
6084만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 잡종지
토지면적 4575㎡ (1383.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 연천군 중면 합수리 871 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 "합수교" 북측 근거리에 위치하고 있으며,인근은 전, 답, 임야 및 군부대 등이 소재하는 민간인 통제구역내(민통선)의 산간농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 본건 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바, 정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 인접도로 대비 대체로 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 현황 밭으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-12-30
 소유자 염종식 (소유자)
단독소유 -
2005-07-20
(을1) 		근저당권설정 연천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2005-07-20
(을2) 		지상권설정 연천농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2009-04-16
(을3) 		근저당권설정 연천농업협동조합 소멸
- 18,200,000원
2019-11-04
(갑11) 		압류 남양주세무서장 소멸
- -
2019-11-04
(갑12) 		압류 남양주세무서장 소멸
- -
2020-09-22
(갑13) 		임의경매개시결정
(2020타경15440) 		연천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 29,422,802원
2020-11-13
(갑14) 		가압류 농협협동조합중앙회 소멸
- 17,223,919원
2020-11-13
(갑14) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 3,039,515원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 잡종지이고, 현황상 수목 및 수풀이 우거진 산림의 부지임
- 민간인 출입통제 구역 내에 위치함
나. 위 토지의 정확한 위치, 면적, 경계, 분묘 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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