2020타경15808[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경15808[1]
사진 11개 전체보기
연립 16.8평 (55.4㎡)
경기도 남양주시 경춘로1015번길 5-15, 2층6호
감정가
1억3000만원
최저가
30%↓ 9100만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 05월 12일
법원 의정부지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경15808[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월15일
배당요구종기일 2020년12월21일
입찰보증금 (10%) 9,100,000원
청구액 40,933,215원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO(OOOOOOO)
임차인 전OO
임차인 경OOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.공부상 '제2층 제6호'이나, 세대출입문에 '206'으로 표기되어 있음2.공부상 기준으로 매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.07
1억3000만원 유찰
2021.05.12
9100만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 54.4㎡ (16.5평)
건물면적 55.4㎡ (16.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 경춘로1015번길 5-15, 2층6호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 3층건내 2층 6호로서,외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(금곡중학교, 금곡고등학교, 금곡초등학교), 역사문화환경보존지역(홍릉과 유릉 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-07-07
(을8)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2020-09-28
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경15808)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 40,933,215원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
경기도 시공사
전부
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2016.07.11.
확정: 2016.07.04.
X
차임: 배당: 2020.11.16 X
[현황조사]
전인식
주거임차인
보증: 전입: 2016.07.11
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

경기도시공사:임대차계약서상 임차인은 경기도시공사, 입주자는 전인식임

현황조사

1. 이 사건 부동산은 주거용 공동주택임.
2. 공부상 `2층6호`이나 세대출입문에 `206`으로 표기되어 있고, 전입세대열람 결과 `206호 (금곡빌라2차)`로 주민등록에 등재되어 있음.
3. 현장 방문시 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으며, 덧붙인 전입세대열람 결과 전인식 세대가 주민등록에 등재되어 있어 임차인으로 보고하나 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
전입세대열람 결과에 의함.

[목록1] - 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며 전입세대열람 결과에 의함. - 세대출입문에 안내문을 게시하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매12계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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지도보기 지도보기
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만복부동산공인중개사사무소 031-511-1300 경기 남양주시 금곡동 158-14 (96m)
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훼미리부동산공인중개사사무소 031-592-4333 경기 남양주시 금곡동 158-28 (97m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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