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로고 의정부지방법원 본원 [경매3계] 2020타경15938
경기도 가평군 청평면 호명리 산132-102

경기 가평군 청평면 호명리 산 132-102

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 689㎡(208.4평)
건물 -
감정가 46,163,000원
최저가 32,314,000원
보증금 3,240,000원 (10%)
청구액 105,334,862원
접수일 2020년 09월 28일
개시결정 2020년 09월 29일
감정일 2020년 10월 13일
매각일 2021년 09월 24일
2020타경15938
2020타경15938
2020타경15938
2020타경15938
2020타경15938
2020타경15938
2020타경15938
2020타경15938
감정가
4616만3000원
낙찰가 26%
3426만1000원
배당종결 2021년 09월 24일
유찰 1회맹지
유찰 1회맹지
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 689㎡(208.4평)
건물 -
감정가 46,163,000원
최저가 32,314,000원
보증금 3,240,000원 (10%)
청구액 105,334,862원
접수일 2020년 09월 28일
개시결정 2020년 09월 29일
감정일 2020년 10월 13일
매각일 2021년 09월 24일
배당종결 2021년 09월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 채OO
채권자 주OOOOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 가OO
교부권자 서OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 성OOOO

기일 내역

2021.11.12
납부 (2021.10.20)
2021.10.01
최고가매각허가결정
2021.09.24
3426만1000원 매각
3231만4000원 최저가
2021.08.20
기일변경
2021.07.16
기일변경
2021.06.11
4616만3000원 유찰

기일 변경(2021년07월12일)

변경 후 추후지정(수도권 새로운 거리두기 4단계 시행)

물건 비고(매각 명세서)

1. 수종 및 수령 미상의 수목이 우거져 있는 상태의 임야로, 본건 지상의 수목은 평가에 포함됨.
2. 맹지임.

현황 조사(현황 조사서)

- 인접 토지와 경계 구분이 되지 않는 상태이며, 경사가 가파른 지형임.
- 수종 및 수령 미상의 수목이 우거져 있는 상태의 임야임.
※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "푸른동산교회 연수원" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 급경사의 세장형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-10-10
 소유자 채영미 (소유자)
단독소유 -
2020-06-30
(갑9) 		가압류 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 102,446,474원
2020-09-29
(갑10) 		강제경매개시결정
(2020타경15938) 		주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 105,334,862원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2020타경15938[1] 2021.09.07
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2020타경15938[1] 		2021.09.07

물건 비고(매각 명세서)

1. 수종 및 수령 미상의 수목이 우거져 있는 상태의 임야로, 본건 지상의 수목은 평가에 포함됨.
2. 맹지임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년10월13일12시59분

부동산의 현황

- 인접 토지와 경계 구분이 되지 않는 상태이며, 경사가 가파른 지형임.
- 수종 및 수령 미상의 수목이 우거져 있는 상태의 임야임.
※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매3계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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