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로고 의정부지방법원 본원 [경매4계] 2020타경17064[5]
경기도 동두천시 송내동 산2

경기 동두천시 송내동 산 2

주소복사
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 31537㎡(9539.9평)
건물 -
감정가 473,055,000원
최저가 231,797,000원
보증금 23,180,000원 (10%)
청구액 1,598,540,862원
접수일 2020년 10월 23일
개시결정 2020년 10월 28일
감정일 2020년 11월 17일
매각일 2023년 06월 08일
2020타경17064[5]
2020타경17064[5]
2020타경17064[5]
2020타경17064[5]
2020타경17064[5]
2020타경17064[5]
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2020타경17064[5]
2020타경17064[5]
감정가
4억7305만5000원
낙찰가 50%
2억3520만9900원
배당종결 2023년 06월 08일
유찰 2회맹지
유찰 2회맹지
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 31537㎡(9539.9평)
건물 -
감정가 473,055,000원
최저가 231,797,000원
보증금 23,180,000원 (10%)
청구액 1,598,540,862원
접수일 2020년 10월 23일
개시결정 2020년 10월 28일
감정일 2020년 11월 17일
매각일 2023년 06월 08일
배당종결 2023년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOOOO
채권자 화OOOOOOO
근저당권자 황OO
가압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 동OOO
지상권자 화OOOOOOO
배당요구권자 설OO
배당요구권자 김OO
압류권자 의OOOOO
압류권자 양OO
교부권자 고OOOO
배당요구권자 제OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.07.25
납부 (2023.07.25)
2023.06.15
최고가매각허가결정
2023.06.08
2억3520만9900원 매각
2억3179만7000원 최저가
2023.05.04
3억3113만9000원 유찰
2023.03.30
4억7305만5000원 유찰
2023.02.23
기일변경

물건 비고(공고문)

맹지

물건 비고(매각 명세서)

1. 지적도 및 현황 맹지임
2. 분묘 기타 시설물 등 별도 확인 요함

현황 조사(현황 조사서)

1.목록1.4.5.7.8.10.12.는 참나무 등이 자생하는 자연림 상태의 임야임
1.목록2.3.6.9.11.은 공부상 전이나 수목과 잡풀이 무성한 상태임
1.본건 부동산들은 면적이 넓고 잡풀, 낙엽 등이 덮여 있어 분묘 기타 시설물을 확인하기 어려우므로 별도의 확인이 필요함
1.본건 부동산들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도 측량 등 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록10]현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경기도 동두천시 송내동 21 배당종결
2023.06.08 		바로가기
2 경기도 동두천시 송내동 22 배당종결
2023.06.08 		바로가기
3 경기도 동두천시 송내동 27 배당종결
2023.06.08 		바로가기
4 경기도 동두천시 송내동 산1 배당종결
2023.06.08 		바로가기
5
본건 		경기도 동두천시 송내동 산2 배당종결
2023.06.08 		-
6 경기도 동두천시 송내동 산4 배당종결
2023.06.08 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "안골고개" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경 및 산림지대임. 2) 교통상황 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-12)서하향 및 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-12)지적도 및 현황 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-7, 9-12)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내-일부제한구역),성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.기호(8)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내-일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내-일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2,3,6,9,11) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 잡목이 무성한"임야" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2020타경17064[5] 2023.04.20
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2020타경17064[5] 		2023.04.20

물건 비고(매각 명세서)

1. 지적도 및 현황 맹지임
2. 분묘 기타 시설물 등 별도 확인 요함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년11월11일11시00분

부동산의 현황

1.목록1.4.5.7.8.10.12.는 참나무 등이 자생하는 자연림 상태의 임야임
1.목록2.3.6.9.11.은 공부상 전이나 수목과 잡풀이 무성한 상태임
1.본건 부동산들은 면적이 넓고 잡풀, 낙엽 등이 덮여 있어 분묘 기타 시설물을 확인하기 어려우므로 별도의 확인이 필요함
1.본건 부동산들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도 측량 등 확인이 필요함

점유 조사

[목록10]현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매4계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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