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로고 의정부지방법원 본원 [경매12계] 2020타경17538[2]
경기도 연천군 장남면 원당리 116

경기 연천군 장남면 원당리 116

주소복사
경매구분 강제경매
용도 잡종지
토지 461.67㎡(139.7평)
건물 -
감정가 26,315,190원
최저가 12,895,000원
보증금 1,290,000원 (10%)
청구액 76,454,000원
접수일 2020년 11월 05일
개시결정 2020년 11월 06일
감정일 2020년 11월 13일
매각일 2021년 06월 16일
2020타경17538[2]
2020타경17538[2]
2020타경17538[2]
감정가
2631만5190원
낙찰가 51%
1300만원
배당종결 2021년 06월 16일
유찰 2회지분매각맹지
유찰 2회지분매각맹지
경매구분 강제경매
용도 잡종지
토지 461.67㎡(139.7평)
건물 -
감정가 26,315,190원
최저가 12,895,000원
보증금 1,290,000원 (10%)
청구액 76,454,000원
접수일 2020년 11월 05일
개시결정 2020년 11월 06일
감정일 2020년 11월 13일
매각일 2021년 06월 16일
배당종결 2021년 06월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 홍OO
채권자 공OO
가압류권자 공OO
압류권자 서OOOOOOO
압류권자 성OOOO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 주OOOOOOO
공유자 정OO
교부권자 연OO

기일 내역

2021.07.30
납부 (2021.07.07)
2021.06.23
최고가매각허가결정
2021.06.16
1300만원 매각
1289만5000원 최저가
2021.05.12
1842만1000원 유찰
2021.04.07
2631만5190원 유찰

물건 비고(공고문)

지적도 및 현황상 '맹지'

물건 비고(매각 명세서)

1.지적도 및 현황상 '맹지'
2.공부상 '잡종지'이나, '전(잔디 재배)'으로 이용 중

현황 조사(현황 조사서)

가. 목록 1. 토지
- 지목은 답이고, 벼를 재배하는 논의 부지임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 잡종지이고, 잔디가 식재된 부지임
다. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경기도 연천군 백학면 전동리 607-3 배당종결
2021.06.16 		바로가기
2
본건 		경기도 연천군 장남면 원당리 116 배당종결
2021.06.16 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)본건은 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 "성주마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 마을 부근 경지정리지대로서 제반 주변환경은 보통임. 기호(2)본건은 경기도 연천군 장남면 원당리 소재 "사미천교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대부분 농경지가 주를 이루고 일부 소규모공장 등이 소재하는 농경지대임. 2) 교통상황 기호 (1) 토지는 차량접근 가능하며, 기호 (2) 토지는 차량접근 불가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1)인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용중임기호(2)인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전(잔디 재배)"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1)본건 동측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함기호(2)지적도 및 현황 "맹지"임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역300m이내)), 가축사육제한구역(주거밀집지역500m이내)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임12m), 농업진흥구역.기호(2)보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)), 제한보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 잡종지이나 현황은 "전" 으로 이용중임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상기 타: -

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-18
(갑3) 		가압류 공금이 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-11-06
(갑10) 		강제경매개시결정
(2020타경17538) 		공금이 소멸
경매기입 등기 76,454,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2020타경17538[2] 2021.06.02
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2020타경17538[2] 		2021.06.02

물건 비고(매각 명세서)

1.지적도 및 현황상 '맹지'
2.공부상 '잡종지'이나, '전(잔디 재배)'으로 이용 중

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년11월16일14시58분 / 2020년11월16일15시08분

부동산의 현황

가. 목록 1. 토지
- 지목은 답이고, 벼를 재배하는 논의 부지임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 잡종지이고, 잔디가 식재된 부지임
다. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함

점유 조사

[목록2]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매12계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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