경매마당 경매정보 '2020타경18463[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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의정부지방법원 본원 [경매1계] 2020타경18463[1]

경기도 포천시 신북면 계류리 산71

경기 포천시 신북면 계류리 산 71

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 21421㎡(6479.9평)

건물 -

감정가 102,820,800원

최저가 17,282,000원

보증금 1,730,000원 (10%)

청구액 32,801,100원

접수일 2020년 11월 25일

개시결정 2020년 11월 26일

감정일 2020년 12월 10일

매각일 2022년 03월 16일

감정가

1억282만800원

낙찰가 75% 

2588만원

배당종결 2022년 03월 16일

유찰 5회맹지

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 21421㎡(6479.9평)

건물 -

감정가 102,820,800원

최저가 17,282,000원

보증금 1,730,000원 (10%)

청구액 32,801,100원

접수일 2020년 11월 25일

개시결정 2020년 11월 26일

감정일 2020년 12월 10일

매각일 2022년 03월 16일

배당종결 2022년 03월 16일

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

주OO

채무자

노OO

기일 내역

2022.04.29

납부 (2022.04.29)

2022.03.23

최고가매각허가결정

2022.03.16

2588만원 매각

1728만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

맹지임

물건 비고(매각 명세서)

맹지임

현황 조사(현황 조사서)

가. 목록 1. 토지
- 지목은 임야이고, 수목이 우거진 산림의 부지임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 임야이고, 수목이 우거진 산림의 부지임
다. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계, 분묘의 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 포천시 신북면 계류리 산71	배당종결 2022.03.16	-
2	경기도 포천시 신북면 계류리 산73	배당종결 2021.12.22	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포천시 신북면 계류리 소재 "포천석재단지" 남서측 인근에 위치하며, 순수 임야가가 주를 이루는 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하나(기호 1은 불가,기호 2는 가능), 대중교통 여건은 버스정류장의위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함. 3) 형태 및 이용상태 2필지 공히 부정형의 토지로서 기호 1은 북동향의 급경사지이며, 기호 2는 남서측 부분은완만한 경사를 이루고 있으나, 북동측 부분은 북동향의 급경사지이며, 2필지 공히 활잦목이소재하는 자연림 임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 맹지이며, 기호 2는 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-05-23	소유자	조현섭 (소유자)
2014-05-23	단독소유	-
2020-06-26 (을1)	근저당권설정	주점덕	소멸
2020-06-26 (을1)	말소기준 등기	45,000,000	소멸
2020-11-26 (갑2)	임의경매개시결정 (2020타경18463)	주점덕	소멸
2020-11-26 (갑2)	경매기입 등기	32,801,100원	소멸
2021-09-09 (갑3)	압류	국	소멸
2021-09-09 (갑3)	-	처분청 의정부세무서장	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	의정부지법	2020타경18463[1]	2022.03.02

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	의정부지법 2020타경18463[1]	2022.03.02

물건 비고(매각 명세서)

맹지임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년12월22일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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