로고 2020타경18463[1] 의정부지방법원 본원
경기도 포천시 신북면 계류리 산71 토지 6479.9평

경기 포천시 신북면 계류리 산 71

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2020타경18463[1]
2020타경18463[1]
2020타경18463[1]
감정가
1억282만800원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
5038만3000원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-24
용도 임야
대상 토지전체
토지 21421㎡ (6479.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월10일
보증금 504만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경18463
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년02월16일
청구액 32,801,100원
채권자 주OO
채무자 노OO
소유자 조OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
기타 소OO OOO
유찰 2회
2021.11.17
5038만3000원 진행
2021.10.13
7197만5000원 유찰
2021.09.08
1억282만800원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

21421㎡ (6479.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 포천시 신북면 계류리 산71 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포천시 신북면 계류리 소재 "포천석재단지" 남서측 인근에 위치하며, 순수 임야가가 주를 이루는 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하나(기호 1은 불가,기호 2는 가능), 대중교통 여건은 버스정류장의위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함. 3) 형태 및 이용상태 2필지 공히 부정형의 토지로서 기호 1은 북동향의 급경사지이며, 기호 2는 남서측 부분은완만한 경사를 이루고 있으나, 북동측 부분은 북동향의 급경사지이며, 2필지 공히 활잦목이소재하는 자연림 임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 맹지이며, 기호 2는 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-23
소유자 조현섭 (소유자)
단독소유 -
2020-06-26
(을1)
근저당권설정 주점덕 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2020-11-26
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경18463)
주점덕 소멸
경매기입 등기 32,801,100원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 임야이고, 수목이 우거진 산림의 부지임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 임야이고, 수목이 우거진 산림의 부지임
다. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계, 분묘의 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하심곡공인중개사 031-532-1500 경기 포천시 신북면 심곡리 328-9 (2.0km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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