'경기도 구리시 토평동 한일' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매6계] 2020타경77738

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2020타경77738	2020-04-28	4억7139만867원
병합사건	의정부지방법원	2019타경20880	0000-00-00	1억5000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2020타경77738	2020-04-28 4억7139만867원
병합사건	의정부지법 2019타경20880	0000-00-00 1억5000만원

경기도 구리시 장자대로111번길 11, 204동 7층703호 (토평동,한일아파트)

경기 구리시 토평동 961

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 41.9㎡(12.67평)

건물 59.8㎡(18.09평)

감정가 659,000,000원

최저가 461,300,000원

보증금 46,130,000원 (10%)

청구액 471,390,867원

개시결정 2020년 05월 27일

감정일 2020년 09월 29일

배당종기 2020년 11월 11일

매각일 2021년 03월 29일

감정가

6억5900만원

3642만8966원/평

낙찰가 2% 

6억4419만9990원

배당종결 2021년 03월 29일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 41.9㎡(12.67평)

건물 59.8㎡(18.09평)

감정가 659,000,000원

최저가 461,300,000원

보증금 46,130,000원 (10%)

청구액 471,390,867원

개시결정 2020년 05월 27일

감정일 2020년 09월 29일

배당종기 2020년 11월 11일

매각일 2021년 03월 29일

배당종결 2021년 03월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.05.13

납부 (2021.05.06)

2021.04.05

최고가매각허가결정

2021.03.29

6억4419만9990원 매각

4억6130만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "토평고등학교" 남측으로 인접하여 위치하고 있으며,부근은 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리,운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 21층건 내 7층 703호로서 (사용승인일자:2001.08.23)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지도배, 일부타일붙임 등창호 : 하이샷시 창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(방3, 거실, 욕실겸 화장실2, 주방/식당, 발코니 등) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 (개별난방) 되어있는 것으로 탐문조사 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평지구)중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),특수도로(자전거전용도로)(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육청에 재확), 절대보호구역(구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 중점경관관리구역(장자대로 경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록1.은 주거용 아파트임
2. 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대가 주민등록 등재되어 있고, 현장에서 만난 채무자(소유자) 장예원에 의하면 동소에는 채무자들 세대만 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]전입세대열람 결과 및 채무자(소유자) 장예원의 진술에 의함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 616,230,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-10 (을22)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2019-05-10 (을22)	말소기준 등기	533,000,000원	OO
2020-05-27 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경77738)	주OOOOOOOOO	OO
2020-05-27 (갑7)	경매기입 등기	471,390,867원	OO
2020-08-05 (갑9)	가압류	주OOOOOOO	OO
2020-08-05 (갑9)	-	83,239,509원	OO
2020-09-04 (갑10)	압류	구OO	OO
2020-09-04 (갑10)	-	-	OO
2020-09-04 (갑11)	압류	구OO	OO
2020-09-04 (갑11)	-	-	OO
2020-09-04 (갑12)	압류	구OO	OO
2020-09-04 (갑12)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매6계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.