2020타경77912[1]

의정부지방법원 본원
공유하기
2020타경77912[1] 2020타경77912[1] 2020타경77912[1]
2020타경77912[1]
2020타경77912[1]
사진 3개 전체보기
15.4평 (50.77㎡)
경기도 양주시 백석읍 오산리 299-3
감정가
1954만6450원
최저가
51%↓ 957만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 의정부지방법원
재매각지분매각농지취득자격증명
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경77912[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경77912[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년05월02일
배당요구종기일 2020년07월29일
입찰보증금 (20%) 1,920,000원
청구액 26,789,825원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 이OO
교부권자 양OO
기타 김OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%2. 지분매각.3. 제시외 건물(세멘블럭조 스레트지붕 및 판넬조 판넬지붕 단층 주택 1동 약 96m2) 매각 제외.4. 제시외 건물 소재로 인한 영향 감안시 토지단가는 308,000원/m2임.5. 공부상 지목은 '전'이나, 일부 현황은 '대'(제시외 건부지)로 이용중임.6. 지적도상 '맹지'이나, 현황은 동측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음.7. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.02.26
1954만6450원 유찰
2021.04.02
1368만3000원 1778만원 매각
2021.04.09
최고가매각허가결정
2021.05.18
미납
2021.06.11
1368만3000원 유찰
2021.07.16
957만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 50.77㎡ (15.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양주시 백석읍 오산리 299-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "한승아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며, 전 및 제시외 건부지(단독주택)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 소유자 미상의 세멘블록조 스레트지붕 및 판넬조판넬지붕 단층 주택 1동 약 96㎡이 소재하고 있으며, 동 제시외 건물은 공부(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)에는 미등재 된 건물로 보여짐. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "대"(제시외 건부지)로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : -

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-13
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경77912)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
26,789,825원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이동숙
주거임차인
보증: 전입: 1968.10.24.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이동숙:제시외 건물 점유자임.

현황조사

1. 본건 부동산의 공부상 지목은 전으로, 현황은 일부는 감자 등 작물을 재배하는 전이나 일부는 제시외의 시멘트블록조 주거용 단층 건축물의 대지 및 부속토지로 이용 중임(사진참조)
2. 현장에서 만난 이동숙에 따르면, 위 제시외 건축물에 본인 혼자 거주하고 있고 다른 점유자나 점유관계는 없다고 하며 전입세대열람결과 이동숙이 등재되어 있으나, 상세한 내역은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
※ 부동산 현황은 관계인의 진술, 목측에 따른 것으로, 정확한 위치, 면적, 폭, 연접한 토지와의 경계, 용도 등은 별도의 확인을 요함

[목록1] 본건 부동산 지상 제시외 건축물에 거주하는 이동숙의 진술 및 전입세대열람결과에 의함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골드공인중개사사무소 031-874-5400 경기 양주시 백석읍 오산리 296 (207m)
전화
한승공인중개사사무소 031-823-9900 경기 양주시 백석읍 오산리 296 (211m)
전화
청솔공인중개사사무소 031-855-2600 경기 양주시 백석읍 오산리 635-2 (606m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

‘안쓰는 저수지’에 집짓겠다는 與 부동산 대책...”수도권엔 그런 곳 없다” - 8일 전

각종 부동산 대책을 쏟아내고 있지만, 실제로 실현될 가능성이 전혀 없는 ‘공수표’만 남발하고 있다는... 황지저수지, 양주시 덕계저수지 등 4개가 있지만, 대부분 서울 도심 접근성이 떨어지는 상황이다. 그나마...

서울 안 부럽다…GTX 타고 대출상한선 뚫는 경기 아파트[부동산360] - 11일 전

이어 시흥시(16.80%), 안산 상록구(15.86%), 안산 단원구(15.86%), 안양 동안구(13.51%), 남양주시(12.62%), 고양시... 한 경기권의 상승 추세가 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은...

북상하는 부동산 열기…달아오르는 경기 북부 - 21일 전

1만307건→2만503건)나 양주시(90.8%, 9475건→1만8078건), 의정부시(51.3%, 1만2373건→1만8720건), 연천군(38.01%, 221건→305건) 등도 거래량이 크게 늘며 경기 북부 지역에 대한 수요자들의 기대감을 방증했다. 한 부동산...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경77912[1]

의정부지방법원 본원
공유하기
경기 양주시 백석읍 오산리 299-3
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동