2020타경78489[1]

의정부지방법원 본원
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사진 38개 전체보기
임야 300.1평 (992㎡)
경기도 가평군 청평면 대성리 산56-19
감정가
2억1724만8000원
최저가
30%↓ 1억5207만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 07월 16일
법원 의정부지방법원
유치권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경78489[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년05월29일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 15,210,000원
청구액 400,000,000원
채권자 문OO
채권자 오OOOOOOO
채권자 강OOOOOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 윤OO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 서OOOOOOOO
근저당권자 강OOOOOOO
근저당권자 오OOOOOOO
근저당권자 서OOOOOOOO
근저당권자 문OO
가압류권자 주OOO OO
가등기권자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 가OO
지상권자 서OOOOOOOO
기타 농OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 공부상 지목은 임야이나, 현재 개발행위허가를 받아 단독주택부지로 이행중임(축대를 쌓아 평탄화된 상태의 토지임, 공사비체납으로 현재 유치권 분쟁중) - 감정평가서 참조2. 도로상태 : 폭 4~5m의 콘크리트 또는 일부 비포장도로이며, 도로포장 공사중 중단됨. 이외에 폭 5~6m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음3. 제시외 컨테이너 1동 소재(매각 제외)4. 주거이행지

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.02
기일변경
2021.06.11
2억1724만8000원 유찰
2021.07.16
1억5207만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 992㎡ (300.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 가평군 청평면 대성리 산56-19 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성읍 소재 "청평고등학교" 북서측 외곽에 소재하는 토지들로써, 인근은 주로 자연림, 전,답 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위는 현재 다수건의 개발행위가 허각득후 진행되고 있음 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 향후 도로 완공시 교통여건은 증가할 것이나, 인근 전반적인 교통상황은 그리 좋은 편은 아님 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 대부분은 사다리형 또는 장방형의 토지로 현재 개발행위허가득 후 주거지로 이행과정에 있는 토지들임 4) 인접 도로상태 폭 약4-5m의 콘크리트 포장도로 또는 일부 비포장도로이며, 도로포장 공사중 중단된 것으로 조사됨기호 1은 이외에 폭 약5-6m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호1,3,4,5,8,9,19자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> -기호2,6,7,10,11,12,13,16,17,18,20,22,23,24자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>-기호14,15,21자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야"이나, 현재 개발행위허가를 받아 단독주택부지로 이행중임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이나, 현재 유치권 분쟁중인 것으로 조사됨

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-19
소유자 윤미선 (소유자)
단독소유 -
2017-01-09
(을9)
근저당권설정 강서농업협동조합 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2019-01-15
(을10)
근저당권설정 문향숙 소멸
- 750,000,000원
2019-03-19
(갑6)
소유권이전청구권가등기 주식회사베지테리안 소멸
- -
2019-03-26
(갑7)
가압류 주식회사대산 소멸
- 417,624,000원
2020-05-15
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경78489)
문향숙 소멸
경매기입 등기 400,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 임야이나 축대를 쌓아 평탄화된 상태의 토지임.
- 제시외 컨테이너 1동 소재함.
나. 목록 2.~13. 17.~20. 22.~24. 각 토지
- 위 각 토지의 지목은 임야이나 계단식으로 축대를 쌓아 평탄화 공사
중 공사가 중단된 상태로 보임.
다. 목록 14. 16. 각 토지
- 위 각 토지의 지목은 임야이나 축대를 쌓아 평탄화된 상태의 토지임.
라. 목록 15. 21. 각 토지
- 위 각 토지의 지목은 임야이나 절개가 된 상태이며, 평탄화 공사 중
공사가 중단된 상태로 보임.
※ 위 각 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접
토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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