2020타경78731[1]

의정부지방법원 본원
2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1] 2020타경78731[1]
2020타경78731[1]
2020타경78731[1]
사진 23개 전체보기
숙박시설 172.2평 (569.3㎡)
강원도 철원군 동송읍 금연길 24 외 1 필지
감정가
5억6004만1660원
최저가
30%↓ 3억9202만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-20) 2020년 11월 19일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경78731[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년06월02일
배당요구종기일 2020년08월03일
청구액 204,915,372원
채권자 춘OOOOOOOOO
채무자겸소유자 허OO
근저당권자 춘OOOOOOOOO
압류권자 철OO
교부권자 철OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록 1 : 현황상 일부는 불특정 다수인이 통행하는 포장도로로서 사용, 수익의 제한 등 불리한 정도를 감안하여 평가하였고, 나머지는 잡종지 상태임3. 목록 2 : 상업용(숙박시설) 건부지로 이용 중이며 지상 소재 조경수는 토지가치에 포함하여 평가됨4. 목록 3 : 장기간 영업이 중단되어 방치된 상태의 숙박시설로서 제반 설비(급배수 및 위생설비 등 기본적인 설비를 갖춤)의가동 여부는 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.15
5억6004만1660원 유찰
2020.11.19
3억9202만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 1402㎡
건물면적 569.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 철원군 동송읍 오지리 829-1 대지 보기
2 토지 강원도 철원군 동송읍 오지리 829 대지 보기
3 건물 강원도 철원군 동송읍 금연길 24 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 강원도 철원군 동송읍 오지리 소재 "금연저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 및 임야, 일부 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중 교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로서 일부 포장도로이며 나머지는 잡종지 상태임.기호(2):부정형의 토지로서 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호 (1):북동측으로 폭 약 4-5미터 및 본건 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 본건 토지 지상으로 개설되어있음기호 (2):본건 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역-모든가축), 가축사육제한구역(일부제한구역-젖소,돼지,개,닭,오리, 메추리),제한보호구역(전방지역:25km),공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 (1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황은 일부 포장도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조 :철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 샌드위치판넬 3층건으로 (사용승인일:1996년.12월.21일)외벽 :드라이 비트 등 마감내벽 :벽지 도배 및 일부 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.창호 :샤시 창호 등. 2) 이용상태 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조) 3) 설비내역 급배수 및 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었으며 장기간 영업이 중단되어 정상 가동여부는 미상임. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : -

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-02
(을12)
근저당권설정 춘천원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 263,900,000원
2017-09-19
소유자 허조자 (소유자)
단독소유 -
2020-05-15
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경78731)
춘천원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 204,915,372원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 대지이고, 도로의 부지, 일부는 산림의 부지로 활용 중임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 대지이고, 목록 3. 건물의 부지, 주차장의 부지임
다. 목록 3. 건물(철근콘트리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 샌드위치판넬 3층 근린생활시설, 숙박시설
1). 지층 일반음식점 : 물건들이 많이 적치되어 있었음
2). 1층,2층,3층 숙박시설 : 숙박시설로 사용이 가능한 상태이었음
3). 주 출입문에는 내부 인테리어 공사 중이란 안내문이 부착되어 있었음
라. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 가. 현장에서 만난 건물관리인(김도영)에 의하면, 자신은 김희영의 지시로 이 여관을 관리하고 있다고 하며, 정확한 임대차관계는 김희영(010-5236-0114)에게 확인해 달라고 하므로 위 김희영에게 전화를 수회 하였으나 그 전화를 받지 아니하였음 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 전입세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었고, 상가건물임대차 현황서에 기재된 내용도 해당사항 없음으로 확인이 되었기에 임대차 등 점유관계은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

좋은터공인중개사사무소 033-455-8859 강원 철원군 동송읍 오지리 774-9 (402m)
전화
철원DMZ고구려부동산중개사무소 010-3754-2593 강원 철원군 동송읍 오지리 785-6 (557m)
전화
관인 공인중개사사무소 031-531-5886 경기 포천시 관인면 탄동리 653-4 (2.0km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

접경지 부동산 다시 '꿈틀'…통일경제특구 소식에 "문의 10배 ↑" - 804일 전

19일 부동산 업계에 따르면 지난 15일 문재인 대통령의 광복절 경축사 이후 경기도 파주시, 강원철원군 등 남북 접경지역 부동산 시장에 대한 문의가 크게 늘었다. 문 대통령은 경축사에서 경기도와 강원도 접경지역의...

부동산 시장 불투명, 미분양 ‘제로’ 지역에 수요 쏠려 - 161일 전

최근 정부 규제와 코로나 19로 부동산 시장이 위축되자 미분양 물량이 한 가구도 없는 이른바 미분양... 1곳 △강원 태백시·철원군 등 4곳 △충북 단양군·충주시 등 4곳 △충남 금산군·청양군 등 2곳 △경북 문경시...

"정상회담 덕분에…" 접경지 부동산 경매 고가낙찰 속출 - 902일 전

경기도 파주시와 강원철원군 등지의 부동산도 낙찰 사례가 늘고 있다. 강원철원군에 있는 밭(전)의 경우 지난 4일 첫 번째 경매에서 감정가(5천621만4천750원)보다 비싼 6천261만9천990원에 팔려 낙찰가율(감정가...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경78731[1]

의정부지방법원 본원
강원 철원군 동송읍 오지리 829
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동