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2020타경83924[3]

의정부지방법원 본원
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2020타경83924[3]
사진 12개 전체보기
전 287.4평 (950㎡)
경기도 연천군 미산면 아미리 477-4
감정가
7125만원
최저가
30%↓ 4987만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 의정부지방법원
농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경83924[3]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년08월19일
배당요구종기일 2020년10월27일
입찰보증금 (10%) 4,990,000원
청구액 78,837,131원
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 연OO
교부권자 일O OOO
교부권자 파OO
지상권자 서OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.공부상 지목은 '전'이나, 현황은 휴경지로 자연림 상태임.2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.07
7125만원 유찰
2021.05.12
4987만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 950㎡ (287.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 연천군 미산면 아미리 477-4 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(3): 완경사의 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 비포장 도로와 접함.기호(2): 서측으로 노폭 약 3-4미터의 비포장 도로와 접함.기호(3): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 지목은 전이나, 현황 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-21
 소유자 김귀희 (소유자)
단독소유 -
2015-12-21
(을14) 		근저당권설정 서울축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 93,600,000원
2015-12-21
(을15) 		지상권설정 서울축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-08-10
(갑15) 		임의경매개시결정
(2020타경83924) 		서울축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 78,837,131원
2020-08-18
(갑16) 		가압류 서울축산업협동조합 소멸
- 101,668,648원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1, 3. 각 토지
- 지목은 전이나, 대부분은 수목 등이 우거진 자연림이고, 그 일부는 산길의 부지임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 전이나, 수목 등이 우거진 자연림임
다. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매12계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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