2020타경84378[1]

의정부지방법원 본원
공유하기
2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1] 2020타경84378[1]
2020타경84378[1]
2020타경84378[1]
사진 12개 전체보기
단독주택 67.9평 (224.3㎡)
경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 115-5 (다동)
감정가
3억7555만9400원
최저가
51%↓ 1억8402만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 07월 16일
법원 의정부지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경84378[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경84378[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년08월26일
배당요구종기일 2020년11월03일
입찰보증금 (10%) 18,410,000원
청구액 70,906,000원
채권자 정OO
채무자겸소유자 지OO
임차인 문OO
근저당권자 포OOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 정OO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 포OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 포OO(OOO)
점유자 지OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 일괄매각.2. 본건 토지상에 소재하는 조경수(정원수) 및 데크는 토지 및 건물가격에 포함됨.3. 제시외 건물(감정평사서상 ᄀ~ᄅ) 매각 포함.4. 2020.09.25.자 한국자산관리공사의 공매대행통지서 접수됨.5. 2021.04.20.자 한국자산관리공사의 공매대행정지(일시중지)안내서 접수됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.07
3억7555만9400원 유찰
2021.06.11
2억6289만2000원 유찰
2021.07.16
1억8402만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 502㎡ (151.9평)
건물면적 224.3㎡ (67.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 포천시 신북면 가채리 628-1 대지 보기
2 건물 경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 115-5 (다동) 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 전원주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 구거와 연계된 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상.기 타:- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조:일반목구조 목구조지붕 2층건외벽:목재 패널 및 일부 치장벽돌 등 마감.내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.창호:샤시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조) 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도(㉠-㉣)" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상기 타:-

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-05-27
소유자 지용철 (소유자)
단독소유 -
2010-06-08
(을1)
근저당권설정 포천시산림조합 소멸
말소기준 등기 117,000,000원
2010-07-27
(을2)
근저당권설정 포천시산림조합 소멸
- 80,470,000원
2019-06-26
(을3)
근저당권설정 김재원 소멸
- 50,000,000원
2019-11-07
(갑6)
가압류 정대성 소멸
- 65,000,000원
2020-01-30
(갑7)
압류 포천세무서장 소멸
- -
2020-03-26
(을4)
근저당권설정 정대성 소멸
- 75,000,000원
2020-07-27
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-08-14
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경84378)
정대성 소멸
경매기입 등기 70,906,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
문상길
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2017.09.27
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
지흥덕
주거점유자
보증: 전입: 2010.09.29
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

문상길:전입인 문상길, 임대차관계 불분명(전입세대열람내역에 의함).지흥덕:점유자 지흥덕은 소유자의 아버지로 조사됨.

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 대지이고, 목록 2. 건물 및 정원의 부지, 제시외 건물의 부지임
나. 목록 2. 건물
- 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택(1층 112.27평방미터, 2층 81.49 평방미터)
- 현장에서 만난 전입세대주 지흥덕(채무자 겸 소유자의 부친)에 의하면, 조사 대상 주택은 자기 가족 세대만 거주하고 있고, 다른 전입세대주 문상길은 모른 사람이며 거주하지 않는다고 진술함
다. 제시외 건물
- 판넬구조 판넬지붕 단층 건물
- 창고로 추정됨
다. 위 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함
덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용을 근거로 위 문상길을 임차인으로 등록함.

[목록2] 1. 현장에서 만난 지흥덕(채무자 겸 소유자 부친)에 의하면, 자기 가족 세대가 조사대상 주택에거주하나 전입세대주 문상길은 모른 사람이며, 거주하지 않는다고 진술함 2. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 지흥덕(채무자 겸 소유자의 부친), 문상길 세대가 각각 등록되어 있고 그 이외에 다른 세대는 등록 되어 있지 아니하므로 위 지흥덕 세대, 위 문상길 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

복컨설팅 031-531-1300 경기 포천시 신읍동 161-9 (1.1km)
전화
JS공인중개사사무소 031-533-8873 경기 포천시 신읍동 161-6 (1.1km)
전화
청솔공인중개사사무소 031-532-2002 경기 포천시 신읍동 209-7 (1.2km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'부동산 투기 의혹' 우상호·서영석…실제 '땅' 찾아가보니 - 16일 전

JTBC는 본인이나 가족의 부동산 투기 연루 의혹이 제기된 민주당 의원 12명을 집중적으로 취재하고 있습니다.... 위치가 좋으면 팔리고 위치가 안 좋으면 안 팔리고.] 우상호 의원이 소유한 경기포천시의 한 밭입니다....

[실전재테크] 연말까지 경기도 8만가구 분양…'안·시·성' 주목 - 16일 전

남부 지역은 용인시와 안양시, 양평군 등에서 분양이 이뤄지고, 북부 지역은 동두천시와 포천시, 의정부시... ◆총 7만7000가구 중 경기 남부 76.5%…‘안·시·성’ 강세 = 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면...

김부선 대신 김용선·인하선? 부동산 시장 화약고 된 GTX - 24일 전

포천시도 서울 지하철 7호선 옥정~포천 광역철도 사업을 GTX C노선과 연계하는 방안을 제4차 국가철도망... 한국부동산원에 따르면 GTX A노선이 지나는 경기도 고양시 아파트 평균 매매가는 지난해 4월 3억6032만원에서 올...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경84378[1]

의정부지방법원 본원
공유하기
경기 포천시 신북면 가채리 628-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동