2020타경86664[1]

의정부지방법원 본원
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2020타경86664[1]
사진 8개 전체보기
임야 6180.1평 (20430㎡)
강원도 철원군 김화읍 읍내리 산242
감정가
5107만5000원
최저가
30%↓ 3575만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 07월 16일
법원 의정부지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경86664[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월26일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 3,580,000원
청구액 14,255,711원
채권자 롯OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 철OO(OOO)
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매각공고

[비고]
1. 민간인 출입 통제 구역 및 군사상 작전 지역(민통선이북 : 10km).2. 맹지임.3. 수목이 우거진 자연림의 부지로, 본건 지상의 수목은 토지가격에 포함.4. 분묘의 소재는 조사되지 아니하였으나, 광평수 임야의 특성상 분묘의 소재가능성은 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
5107만5000원 유찰
2021.07.16
3575만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 20430㎡ (6180.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 철원군 김화읍 읍내리 산242 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 철원군 김화읍 읍내리에 소재한 "김화초등학교" 북측 원거리에 위치하며, 인근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지의 차량 접근 곤란하고, 인근 도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로, 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 통제보호구역(민통선이북: 10km), 임업용산지 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-21
소유자 김남훈 (소유자)
단독소유 -
2020-10-07
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경86664)
롯데카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
14,255,711원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 토지
- 지목은 임야이고, 수목이 우거진 자연림의 부지임
- 민간인 출입 통제 구역 및 군사상 작전 지역에 위치함
나. 위 토지의 정확한 위치, 면적, 분묘의 소재여부, 경계 등은 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등에 대해 알수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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