경매마당 경매정보 '2021타경3604'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매1계] 2021타경3604

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2021타경3604	2021-04-07	3555만5069원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2021타경3604	2021-04-07 3555만5069원

경기도 동두천시 못골로49번길 58-1, 1층102호

경기 동두천시 생연동 243-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 47.2㎡(14.28평)

건물 49.95㎡(15.11평)

감정가 60,000,000원

최저가 29,400,000원

보증금 5,880,000원 (20%)

청구액 35,555,069원

개시결정 2021년 04월 14일

감정일 2021년 04월 24일

배당종기 2021년 07월 05일

매각일 2022년 03월 16일

감정가

6000만원

397만880원/평

낙찰가 48% 

3099만9000원

배당종결 2022년 03월 16일

유찰 2회재매각특별매각조건

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 47.2㎡(14.28평)

건물 49.95㎡(15.11평)

감정가 60,000,000원

최저가 29,400,000원

보증금 5,880,000원 (20%)

청구액 35,555,069원

개시결정 2021년 04월 14일

감정일 2021년 04월 24일

배당종기 2021년 07월 05일

매각일 2022년 03월 16일

배당종결 2022년 03월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 관OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.04.29

납부 (2022.04.11)

2022.03.23

최고가매각허가결정

2022.03.16

3099만9000원 매각

2940만원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 등기부상은 다세대 102호이나, 현장은 광동빌라 C동 102호임. 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 등기부상은 다세대 102호이나, 현장은 광동빌라 C동 102호임.
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연주공아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 북측으로 임야가 소재하고 있는 주거지대로서 입지조건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 3번국도(평화로)와 1호선전철(동두천중앙역)이 통과하여 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택내 1층 102호로서외벽 : 적벽돌마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임창호 : 알미늄샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 다용도실) 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약3m의 세멘콘크리트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.목록1.은 공동주택임.
1.본건 공동주택의 101호 여성 거주자에게 문의한 결과 거주자는 없다고 함
1.본건 목적물은 등기부상 `102호`로 되어 있으나 현장은 `광동빌라 C동 102호`로 표시되어 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 세대출입문에 부착하여 두었음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 36,500,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-03-08	소유자	강OOOOOOOO	OO
2006-03-08	단독소유	-	OO
2006-03-08 (을4)	근저당권설정	관OOOOOOO	OO
2006-03-08 (을4)	말소기준 등기	14,400,000	OO
2008-06-09 (을5)	근저당권설정	관OOOOOOO	OO
2008-06-09 (을5)	-	22,100,000	OO
2021-04-14 (갑7)	임의경매개시결정 (2021타경3604)	관OOOOOOO	OO
2021-04-14 (갑7)	경매기입 등기	35,555,069원	OO
2021-05-04 (갑8)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-05-04 (갑8)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.