의정부지방법원 본원 [경매4계]
2021타경8784
경기 동두천시 송내동 206
윤OO
김OO
한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
1.일괄매각. 제시외 건물 포함(목재그네 등은 매각에서 제외) 2.감정평가서상 조경수, 목재데크, 차양 등은 토지 및 건물에 포함하여 평가 및 매각
1.일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 본건 토지 지상에 소재하는 목재그네 등은 평가 및 매각에서 제외)
2.감정평가서상 조경수, 목재데크, 차양 등은 토지 및 건물에 포함하여 평가 및 매각
3. (23.1.6.추가기재) 23.1.3.자 창성공사 대표 임창성으로부터 매각대상부동산 전부에 대하여 공사대금 226,000,000원의 유치권
신고서가 제출됨
1. 목록1.은 목록 2.의 부지 및 정원 등으로사용되고 있고, 목록3.은 도로와 접하고 있으며, 목록4.는 문이 닫혀있어 접근이 안되어 알 수 없으나 목록2.의 부지 등으로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
2. 목록1.에는 목록2. 건물외에 다수의 정원수가 식재되어 있으므로 종물인지 여부는 별도의 확인이 필요함.
3. 목록3.은 도로와 인접하고 있는 것으로 보이므로 별도의 확인이 필요함.
4. 주변 인접한 토지들과의 경계 등은 측량 감정을 통하여 정확한 것을 알 수 있을 것임.
[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있어(대문의 문패에는 첨부된 사진과 같이 세명의 이름이 있음) 임차인이 없는 것으로 조사하였으나. 점유관계나 임대차관계의 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.[목록2]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있어(대문의 문패에는 첨부된 사진과 같이 세명의 이름이 있음) 임차인이 없는 것으로 조사하였으나. 점유관계나 임대차관계의 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.[목록3]공부상 대지 이나 나대지인 상태로 도로와 인접해 있는 것으로 보이므로 정확한 현황 및 경계 등을 알기 위하여는 측량 등이 필요한 것으로 보임.[목록4]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 목록2.의 뒤쪽에 존재하는데 문이 닫혀 있어 현황을 확인할 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(3)(4)은 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반나무조 등임. 2) 이용상태 본건 건물 기호(2)은 주거용 등으로 이용중임. 3) 설비내역 배수설비, 전기설비, 위생설비 등 4) 부합물 및 종물 감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물감정평가명세표, 사진용지 등 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-07-18 |
소유자 | 윤태연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-07-19 (을6) |
근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000 | ||
|
2022-12-28 (을6-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-08-04 (을11) |
근저당권설정 | 김영성 | 소멸 |
| - | 285,000,000 | ||
|
2021-08-27 (갑28) |
임의경매개시결정 (2021타경8784) |
김영성 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 285,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 의정부지법 | 2021타경8784[1] | 2023.02.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
의정부지법 2021타경8784[1] |
2023.02.02 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 본건 토지 지상에 소재하는 목재그네 등은 평가 및 매각에서 제외)
2.감정평가서상 조경수, 목재데크, 차양 등은 토지 및 건물에 포함하여 평가 및 매각
3. (23.1.6.추가기재) 23.1.3.자 창성공사 대표 임창성으로부터 매각대상부동산 전부에 대하여 공사대금 226,000,000원의 유치권
신고서가 제출됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년09월16일10시20분
1. 목록1.은 목록 2.의 부지 및 정원 등으로사용되고 있고, 목록3.은 도로와 접하고 있으며, 목록4.는 문이 닫혀있어 접근이 안되어 알 수 없으나 목록2.의 부지 등으로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
2. 목록1.에는 목록2. 건물외에 다수의 정원수가 식재되어 있으므로 종물인지 여부는 별도의 확인이 필요함.
3. 목록3.은 도로와 인접하고 있는 것으로 보이므로 별도의 확인이 필요함.
4. 주변 인접한 토지들과의 경계 등은 측량 감정을 통하여 정확한 것을 알 수 있을 것임.
[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있어(대문의 문패에는 첨부된 사진과 같이 세명의 이름이 있음) 임차인이 없는 것으로 조사하였으나. 점유관계나 임대차관계의 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.[목록2]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있어(대문의 문패에는 첨부된 사진과 같이 세명의 이름이 있음) 임차인이 없는 것으로 조사하였으나. 점유관계나 임대차관계의 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.[목록3]공부상 대지 이나 나대지인 상태로 도로와 인접해 있는 것으로 보이므로 정확한 현황 및 경계 등을 알기 위하여는 측량 등이 필요한 것으로 보임.[목록4]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 목록2.의 뒤쪽에 존재하는데 문이 닫혀 있어 현황을 확인할 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 본원
경매4계 : 031-828-0114
경기 의정부시 가능동 364
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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