경매마당 경매정보 '2021타경8784'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 2021타경8784[1]

경기도 동두천시 아차노리길 60-18 외 2 필지 건물 62.7평

경기 동두천시 송내동 206

 주소복사

감정가

7억8479만3000원

최저가 66% 

2억6918만4000원

종료 매각일 2023년 03월 23일

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 1126㎡ (340.6평)

건물 207.3㎡ (62.7평)

유찰 3회, 유치권

                        
                        취하
                    
                        2023.03.23
                    
                        기일변경
                    
                        2023.02.16
                    
                        3억8454만9000원
                        유찰
                    
                        2023.01.12
                    
                        5억4935만5000원
                        유찰
                    
                        2022.11.29
                    
                        7억8479만3000원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1.일괄매각. 제시외 건물 포함(목재그네 등은 매각에서 제외) 2.감정평가서상 조경수, 목재데크, 차양 등은 토지 및 건물에 포함하여 평가 및 매각

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1126㎡ (340.6평)

건물

207.3㎡ (62.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 동두천시 송내동 206	대지	보기
2	건물	경기도 동두천시 아차노리길 60-18	단독주택	보기
3	토지	경기도 동두천시 송내동 206-1	대지	보기
4	토지	경기도 동두천시 송내동 206-3	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(3)(4)은 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반나무조 등임. 2) 이용상태 본건 건물 기호(2)은 주거용 등으로 이용중임. 3) 설비내역 배수설비, 전기설비, 위생설비 등 4) 부합물 및 종물 감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물감정평가명세표, 사진용지 등 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-07-18	소유자	윤태연 (소유자)
2013-07-18	단독소유	-
2019-07-19 (을6)	근저당권설정	현대해상화재보험주식회사	소멸
2019-07-19 (을6)	말소기준 등기	360,000,000	소멸
2022-12-28 (을6-1)	근저당권이전	한국자산관리공사	소멸
2022-12-28 (을6-1)	-	-	소멸
2020-08-04 (을11)	근저당권설정	김영성	소멸
2020-08-04 (을11)	-	285,000,000	소멸
2021-08-27 (갑28)	임의경매개시결정 (2021타경8784)	김영성	소멸
2021-08-27 (갑28)	경매기입 등기	285,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

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#유찰1회 #토지지분#농지취득자격증명

그외

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매4계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

주변 공인중개사

송내타운 공인중개사사무소 031-866-3100 경기 동두천시 송내동 575-11 (638m)

다모아 공인중개사사무소 031-866-7705 경기 동두천시 송내동 575-11 (640m)

중흥S클래스공인중개사사무소 031-868-9200 경기 동두천시 송내동 582-17 (701m)

부동산뉴스 공인중개사사무소 031-861-2213 경기 동두천시 송내동 695-2 (1.0km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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