의정부지방법원 본원
2021타경8982[1]
경기 구리시 인창동 546-42
경매마당에서 총 3,646회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
41.8㎡ (12.6평)
건물
53.5㎡ (16.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 구리시 인창2로 33, 101동 5층502호 (인창동,해담채빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고, 낡은 주택을 허물고 아파트가 신축되어 가고 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 남측 인근 6번국도를 통하여 서울시로의 접근도 무난하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 5층 502호로서,외벽 : 치장석 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감(탐문조사)창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.( 별첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 북동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 대지조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창3지구), 소로1류(폭 10M - 12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 공징설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 본건 방, 거실 일부분을 확장하여 사용중임.
| 착공일자 | 2018-07-02 | 대지면적 | 755 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2018-05-16 | 건축면적 | 145.42 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-06-18 | 연면적 | 498.34 ㎡ |
| 건폐율 | 19.26 % | 용적률 | 66.0053 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.23㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.5㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.5㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.5㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.5㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.34㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.09㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-11-06 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 안산세무서장 | ||
|
2021-04-01 (갑4) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 7,654,336 | ||
|
2021-08-24 |
소유자 | 황양자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-09-02 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경8982) |
황양자 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2021-11-12 (갑7) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 27,753,436 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 오종성 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-07-31 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 본원
경매4계 : 031-828-0114
경기 의정부시 가능동 364
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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