경매마당 경매정보 '2021타경9510[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매6계] 2021타경9510[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2021타경9510	2021-09-15	4억8536만9929원
병합사건	의정부지방법원	2022타경2615	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2021타경9510	2021-09-15 4억8536만9929원
병합사건	의정부지법 2022타경2615	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 가평군 청평면 호명리길 296	배당종결 2023.07.25	-
2	경기도 가평군 청평면 호명리 산69	배당종결 2024.01.23	바로가기

경기도 가평군 청평면 호명리길 296 외 4 필지 외 1개 동

경기 가평군 청평면 호명리 6-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 종교시설

토지 3815㎡(1154.04평)

건물 481.79㎡(145.74평)

감정가 811,888,400원

최저가 397,825,000원

보증금 39,782,500원 (10%)

청구액 485,369,929원

개시결정 2021년 09월 28일

감정일 2021년 10월 08일

배당종기 2021년 12월 15일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

8억1188만8400원

70만3518원/평 (토지)

낙찰가 30% 

5억6700만원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 종교시설

토지 3815㎡(1154.04평)

건물 481.79㎡(145.74평)

감정가 811,888,400원

최저가 397,825,000원

보증금 39,782,500원 (10%)

청구액 485,369,929원

개시결정 2021년 09월 28일

감정일 2021년 10월 08일

배당종기 2021년 12월 15일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

소유자 김OO

채무자겸소유자 김OO

채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.14

납부 (2023.09.06)

2023.08.01

최고가매각허가결정

2023.07.25

5억6700만원 매각

3억9782만5000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1, 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 목록 1, 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
3. 본건 목록 4.는 교회로 이용중이며, 현황은 장기간 운영 중단되어 비어있음(감정평가서 참조).
4. 본건 목록 6.은 단독주택으로 장기간 비어 있어 폐가 상태임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "절골마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연부락 및 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농촌지역임 2) 교통상황 소형차량의 접근이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.기호 3,5 : 부정형의 토지로서 기호 3은 종교용지(교회) 부지로, 기호 5 토지는 단독주택건부지로 이용중임.기호 7 : 부정형의 토지로서 제시외건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 전체 서측으로 폭 약 2-4미터 도로와 접하며, 기호 1-3 토지는 폐도 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3,5 : 자연보전권역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)기호 7 : 자연보전권역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 7 지상에 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉡,㉢ 이 소재함 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (4):시멘트벽돌조 스라브지붕 단층교희(현황: 경사판넬위 아스팔트슁글지붕) 외벽 :적연와 치장 마감. 내벽 : 물탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호임.(6):목조 스레트지붕 단층건 내·외벽 : 세멘 몰탈 및 벽지 등 마감 창호 : 목재임. 2) 이용상태 (4) : 교회로 이용중이며 현황은 장기간 운영 중단되어 비어있음.(6) : 단독주택으로 현황은 장기간 비어 있어 폐가 상태임. 3) 설비내역 (4) : 기본 위생·급배수 등을 갖추었음.(6) : 기본적인 설비되어 있으나 건물이 폐가 상태임. 4) 부합물 및 종물 본건 기호 4 건물에 제시외지하실(㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호 (4)건물은 공부상 구조가 시멘트벽돌조 스라브지붕이나 현황은 시멘트벽돌조 경사판넬위 아스팔트슁글지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1). 목록 1. 토지
- 지목은 전이고, 수풀과 수목이 우겨져 있는 부지임
2). 목록 2. 토지
- 지목은 답이고, 수풀과 수목이 우겨져 있는 부지임
3). 목록 3. 토지
- 지목은 전이고, 대부분의 토지는 수풀과 수목이 우겨져 있는 부지이고, 그 일부는 목록 4. 건물의 부지임
4). 목록 4. 건물
- 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층교회 81.6평방미터.
- 폐교회로 추정됨
5). 목록 5. 토지
- 지목은 대지이고, 단독주택의 부지임
6). 목록 6. 건물
- 목조 스레트지붕 단층 주택 84.99평방미터
- 폐가옥으로 추정됨
- 전입세대 열람 결과 공유자 김광무세대가 등록되어 있음.
7). 목록 7. 토지
- 지목은 대지이고, 대부분의 토지는 수목과 수풀이 우겨진 부지이고, 그 일부는 제시외 건물의 부지임
- 제시외 건물이 소재함
8). 제시외 건물
1). 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물(제시외 건물1)
- 목록 7. 토지에 위치하며, 폐가로 추정됨
2). 시멘트브럭조 단층 건물(제시외 건물2)
- 목록 7. 토지에 위치하며, 폐가로 추정됨
9). 위 토지들의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.[목록6]가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 공유자 김광무 세대가 등록되어 있으므로 위 김광무 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.[목록7]가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 623,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-03-09	소유자	김OOOOOOOO	OO
2012-03-09	단독소유	-	OO
2012-03-09 (을1)	근저당권설정	가OOOOOOO	OO
2012-03-09 (을1)	말소기준 등기	623,000,000원	OO
2021-12-22 (을1-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2021-12-22 (을1-1)	-	-	OO
2021-12-22 (을1-2)	근질권	제OOOOOOOOOOO	OO
2021-12-22 (을1-2)	-	623,000,000원	OO
2021-09-28 (갑3)	임의경매개시결정 (2021타경9510)	가OOOOOOO	OO
2021-09-28 (갑3)	경매기입 등기	485,369,929원	OO
2021-12-27 (갑4)	소유권이전청구권가등기	주OOOOOOOOO	OO
2021-12-27 (갑4)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매6계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.