경매마당 경매정보 '2021타경12165'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매6계] 2021타경12165

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2021타경12165	2021-12-17	549만5370원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2021타경12165	2021-12-17 549만5370원

경기도 포천시 영북면 산정리 산127

경기 포천시 영북면 산정리 산 127

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 25983㎡(7859.86평)

건물 -

감정가 181,881,000원

최저가 43,670,000원

보증금 4,367,000원 (10%)

청구액 5,495,370원

개시결정 2021년 12월 30일

감정일 2022년 01월 12일

배당종기 2022년 03월 21일

매각일 2023년 08월 29일

감정가

1억8188만1000원

2만3140원/평

낙찰가 67% 

5982만원

배당종결 2023년 08월 29일

유찰 4회맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 25983㎡(7859.86평)

건물 -

감정가 181,881,000원

최저가 43,670,000원

보증금 4,367,000원 (10%)

청구액 5,495,370원

개시결정 2021년 12월 30일

감정일 2022년 01월 12일

배당종기 2022년 03월 21일

매각일 2023년 08월 29일

배당종결 2023년 08월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 주OOOOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.10.13

납부 (2023.10.11)

2023.09.05

최고가매각허가결정

2023.08.29

5982만원 매각

4367만원 최저가

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

1.맹지
2.본건 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
3.본건 현황은 굴곡이 많은 경사지로 소나무와 잡목이 무성하고 별도의 진입로가 없어 진입에 어려움이 있음(현황조사서 참조)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "우물목마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 도보접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

가. 현황
- 지목은 임야이고, 현황은 굴곡이 많은 경사지로 소나무와 잡목이 무성하고 별도의 진입로가 없어 진입에 어려움이 있음
- 분묘는 발견치 못하였으나 이는 육안 관찰에 따른 것이고, 인접 토지와의 경계나 위지 및 면적, 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지조사 시에 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 15,610,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-02-09 (갑3)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2021-02-09 (갑3)	말소기준 등기	6,939,284원	OO
2021-02-25 (갑4)	가압류	하OOOOOOO	OO
2021-02-25 (갑4)	-	8,681,829원	OO
2021-12-30 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경12165)	주OOOOOOOOOO	OO
2021-12-30 (갑5)	경매기입 등기	5,495,370원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매6계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.