경매마당 경매정보 '2021타경71409'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매1계] 2021타경71409

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2021타경71409	2021-01-27	2억7186만6974원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2021타경71409	2021-01-27 2억7186만6974원

경기도 가평군 청평면 북한강로 2021-34

경기 가평군 청평면 삼회리 171-41

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 110㎡(33.28평)

건물 119.2㎡(36.06평)

감정가 298,968,000원

최저가 146,495,000원

보증금 14,649,500원 (10%)

청구액 271,866,974원

개시결정 2021년 01월 29일

감정일 2021년 02월 23일

배당종기 2021년 04월 26일

매각일 2023년 07월 26일

감정가

2억9896만8000원

898만3413원/평 (토지)

낙찰가 38% 

1억8505만원

배당종결 2023년 07월 26일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 110㎡(33.28평)

건물 119.2㎡(36.06평)

감정가 298,968,000원

최저가 146,495,000원

보증금 14,649,500원 (10%)

청구액 271,866,974원

개시결정 2021년 01월 29일

감정일 2021년 02월 23일

배당종기 2021년 04월 26일

매각일 2023년 07월 26일

배당종결 2023년 07월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOO

채권자 롯OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인 롯OOOOOOO

기일 내역

2023.09.13

납부 (2023.09.05)

2023.08.02

최고가매각허가결정

2023.07.26

1억8505만원 매각

1억4649만5000원 최저가

매각공고

물건 비고

일괄매각

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "삼회1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 펜션, 근린생활시설, 농경지, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대중교통의 여건은 노선버스의 운행 힛수 등을 고려할 때, 다소 불편시 되나, 본건까지 차량진입 가능하고, 지방도 및 국도와의 교통연계성이 문난하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층으로(기호 1) (건물사용승인일 : 2020.03.23)외 벽 : 제치장 콘크리트 마감 등내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등.창 호 : 샷시 창호. 2) 이용상태 단독주택(1층 :계단실, 2층 : 거실 주방, 다용도실, 욕심겸화장실, 현관, 계단실, 3층 : 방2, 파우더룸, 욕심겸화장실, 계단실, 다락 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

가. 목록 1. 건물
- 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택, 1층 5.91.평방미터, 2층 42.24평방미터, 3층 42.96평방미터, 3층 28.05평방미터(다락-연면적제외)
나. 목록 2. 토지
-지목은 대지이고, 목록 1. 건물의 부지임
다. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본과 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 370,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-24	소유자	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2020-03-24	단독소유	-	OO
2020-03-24 (을1)	근저당권설정	롯OOOOOOO	OO
2020-03-24 (을1)	말소기준 등기	370,000,000	OO
2020-08-04 (갑3)	압류	국	OO
2020-08-04 (갑3)	-	처분청 기흥세무서	OO
2021-01-06 (갑5)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-01-06 (갑5)	-	-	OO
2021-01-29 (갑6)	임의경매개시결정 (2021타경71409)	롯OOOOOOO	OO
2021-01-29 (갑6)	경매기입 등기	271,866,974원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.