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로고 2021타경72204[1] 의정부지방법원 본원
경기도 동두천시 생연동 468-53 토지 47.9평

경기 동두천시 생연동 468-53

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사건내역
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현황조사
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토지이음
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실거래가
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감정평가서
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건물등기
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토지등기
토지등기
감정가
4231만9500원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
2073만7000원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-36
용도 전
대상 토지지분
토지 158.5㎡ (47.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월24일
보증금 208만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경72204
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월06일
청구액 50,000,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO(OOOO OOO)
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 뜸OOOOOOO OOOO
공유자 김OO
유찰 2회, 지분매각
2022.01.06
2073만7000원 진행
2021.11.25
2962만4000원 유찰
2021.10.21
4231만9500원 유찰
분석
부동산
등기
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부동산

매각목록

토지

158.5㎡ (47.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 동두천시 생연동 468-53 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 <동두천초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 소규모 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수도권 지하철(동두천중앙역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "도로" 로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 "도로"로서, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6-8미터의 아스팔트 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-17
(갑28) 		강제경매개시결정
(2021타경72204) 		주식회사카페베네 소멸
말소기준
경매기입 등기 		50,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록1.의 공부상 `전` 이나, 현황은 도로로 사용중임.
1.동두천시 송터로 20번길 18 주택의 일부가 목록1.의 토지와 맞붙여져 건축되어 있는 것으로 보이므로, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 전문가의 측량으로 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 본 건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부도 확인할 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매8계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 copy_all 주소복사

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지역별로는 오산의 아파트값이 올해 들어 47.52% 급등해 경기도뿐 아니라 전국적으로도 상승률 1위를 기록 중이다. 또 시흥시(41.84%)의 아파트값도 40% 이상 상승했고 동두천시(39.10%), 안성시(37.29%), 의왕시(36.62...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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