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건물외부표시 : 이현궁안에 202동
경기 남양주시 진접읍 내각리 214
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "진접한신아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 빌라, 연립주택 및 아파트 등이 혼재하며 북측 인근으로 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 도보로 약 10분거리에 버스정류장이 소재하고, 인근에 47번 국도, 98번 지방도 및 외곽순환도로 동별내 I.C가 위치하며 대중교통사정 및 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서,외벽 : 적벽돌 치장 및 드라이비트 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 하이샷시 창호마감 임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완만한 경사지대로서, 부정형 토지이며 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(2015-07-31)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.건물 외부표시 : 이현궁안에 202동
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