로고 2021타경75166[1] 의정부지방법원 본원
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1148-33, 2층203호 (제1동) 전용 12.1평

경기 남양주시 화도읍 창현리 663-3

copy_all 주소복사
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
2021타경75166[1]
감정가
1억1500만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
8050만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-38
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 32.4㎡ (9.8평)
건물 40.08㎡ (12.1평)
감정 2020년08월14일
보증금 805만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경75166
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년06월21일
청구액 100,000,000원
채권자 서OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 박OO
임차인 서OO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 다OOOOOOOOO
압류권자 중O(OOOOO)
압류권자 중OO(OOOOO)
교부권자 인OOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 남OOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 1회
2022.01.06
8050만원 진행
2021.11.25
1억1500만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경75166[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경75166[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

32.4㎡ (9.8평)

건물

40.08㎡ (12.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1148-33, 2층203호 (제1동) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 2층 203호로서,외벽 : 화강석붙임 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-08
(갑4)
가압류 주식회사글로벌이앤지 소멸
말소기준 등기 15,500,000원
2019-05-08
(갑5)
가압류 다온개발산업주식회사 소멸
- 183,114,690원
2020-01-31
(갑6)
압류 중구(인천광역시) 소멸
- -
2020-04-14
(갑8)
압류 중랑구(서울특별시) 소멸
- -
2020-12-17
(갑10)
압류 중구(인천광역시) 소멸
- -
2021-04-01
(갑11)
강제경매개시결정
(2021타경75166)
서민우 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
서민우
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2017.11.02
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
서민우
전부
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2017. 11. 2.
확정: 2017.11.2.
O
차임: 배당: 2021.06.08 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

서민우:신청채권자임. 임차인이 1억 원까지 배당받지 못하면 매수인은 받지 못한 금액을 인수하게 됨

현황조사

목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임.
위 임차인 서민우는 주민등록등재자임.

[목록1] 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 전입세대주 서민우가 등록되어 있으므로 위 서민우 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매8계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사사무소 031-593-3900 경기 남양주시 화도읍 창현리 산 46 (141m)
전화
왔다공인중개사사무소 031-511-2299 경기 남양주시 화도읍 창현리 675-15 (148m)
전화
신대륙부동산 031-559-2255 경기 남양주시 화도읍 창현리 676-7 (148m)
전화
이안공인중개사사무소 031-591-8700 경기 남양주시 화도읍 창현리 672-6 (179m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 폭등에 건설사들 호황···수주액 “1조·2조·3조” - 29일 전

부동산 가격이 폭등하고 주택시장이 활황을 띄면서 건설사들이 호황을 누리고 있다. 대형 건설사들이... 이 사업은 경기남양주시 와부읍 덕소리 458-15일대에 지하 7층~지상 48층 규모의 아파트 6개동(990가구)...

서울 거주 ‘MZ’가 주도한 경기-인천 아파트 가격 급등세 [부동산360] - 26일 전

한국부동산원 집계에서 올해 9월까지 경기도의 누적 아파트값 상승률은 18.92%로, 서울 아파트값 상승률... 남양주시(33%)와 의정부시(37.8%)도 작년 서울 거주자의 매수 비중이 20%대였으나 올해 30%대로 높아졌다....

[부동산 단신] 쌍용건설, 홍은동 가로주택정비 사업 수주 외 - 25일 전

이 사업은 경기 남양주시 와부읍 덕소리 458-15일원 2만8813㎡ 부지에 지하 7층~지상 48층 규모의 공동주택 6개동 990가구, 오피스텔 180실 및 부대복리시설을 조성하는 사업(조감도)으로 공사비는 약 2821억원이다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동