로고 2021타경75784[1] 의정부지방법원 본원
경기도 남양주시 홍유릉로325번안길 4-8, 지하층1호 전용 14.8평

경기 남양주시 금곡동 680-4

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감정가
8400만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5880만원
종료 매각일 2021년 11월 17일 입찰 D-32
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 37.2㎡ (11.3평)
건물 48.78㎡ (14.8평)
감정 2021년04월28일
보증금 588만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경75784
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월05일
청구액 75,000,000원
채권자 이OO
채무자 윤OO
소유자 윤OO
근저당권자 미OOOOOOO
교부권자 남OOO
유찰 1회
미종국
2021.11.17
5880만원 진행
2021.10.13
8400만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

37.2㎡ (11.3평)

건물

48.78㎡ (14.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 홍유릉로325번안길 4-8, 지하층1호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "남양주 동곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브 지붕 2층 건내 지하층 1호로서외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감창호: 목재 및 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)), 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 지하층 1호로 등재되어 있으나 현황 현관문 표기상 "101"호로 되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-07-22
소유자 윤복희 (소유자)
단독소유 -
2003-12-19
(을4)
근저당권설정 미금농업협동조합 소멸
말소기준 등기 6,000,000원
2018-11-30
(을5)
근저당권설정 이혜경 소멸
- 75,000,000원
2021-04-14
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경75784)
이혜경 소멸
경매기입 등기 75,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 이 사건 부동산은 주거용 다세대임.
2. 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 결과 소유자 윤복희 세대가 주민등록에 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문 부재), 덧붙인 전입세대열람 내역(동거인포함) 및 주민등록표 등본에 등재자로 소유자만 있으며 점유관계의 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한마음 공인중개사사무소 031-559-8998 경기 남양주시 금곡동 677-9 (87m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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