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로고 2021타경77131[1] 의정부지방법원 본원
경기도 의정부시 거북로11번길 28, 102동 3층 301호 (금오동,라움빌리지) 전용 20.1평

경기 의정부시 금오동 418-25

주소복사
2021타경77131[1]
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감정가
2억1000만원
최저가 30%
1억4700만원
매각진행 2022년 09월 22일 입찰 D-37
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 32.42㎡ (9.8평)
건물 66.45㎡ (20.1평)
감정 2021년05월17일
보증금 1470만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경77131
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월27일
청구액 120,420,166원
승계인 주OOO OOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 의OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 베OOOOOOOOOOO
압류권자 의OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 의OOO
압류권자 의OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 의OOOOO
교부권자 의OOOOOOO
교부권자 의OOO
유찰 1회
2022.09.22
1억4700만원 진행
2022.08.04
2억1000만원 유찰
2022.01.06
기일변경
view

경매마당에서 총 63회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

32.42㎡ (9.8평)

건물

66.45㎡ (20.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 의정부시 거북로11번길 28, 102동 3층 301호 (금오동,라움빌리지) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 내 제3층 제301호로서,외 벽: 화강석 붙임 등.내 벽: 벽지, 타일마감 등.창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)(상세는 별첨 내부구조도 참조)임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 되어있는것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-12-22) , 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-28
소유자 김덕현 (소유자)
단독소유 -
2016-04-28
(을4)
근저당권설정 의정부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2021-08-12
(을4-1)
근저당권이전 주식회사씨엔케이에셋엔피엘대부 소멸
- -
2021-08-12
(을4-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 156,000,000원
2017-04-07
(을5)
근저당권설정 주식회사어드벤스대부 소멸
- 22,500,000원
2017-09-01
(을6)
근저당권설정 테크메이트코리아대부주식회사외1명 소멸
- 12,000,000원
2019-03-19
(갑3)
압류 의정부세무서장 소멸
- -
2019-08-05
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-10
(갑9)
압류 의정부시 소멸
- -
2021-01-28
(갑10)
압류 의정부지방검찰청검사직무대리 소멸
- -
2021-05-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경77131)
의정부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 120,420,166원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 전입세대열람결과 채무자 김덕현 세대가 등재되어 있음.
2. 현장조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 임대차 및 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

[목록1] -전입세대열람결과에 의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매8계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우리부동산 공인중개사사무소 031-846-0080 경기 의정부시 금오동 413-3 (168m)
전화
길부동산 031-848-0005 경기 의정부시 금오동 406-8 (193m)
전화
탑부동산중개사무소 031-843-5566 경기 의정부시 금오동 411-9 (239m)
전화
123공인중개사사무소 031-844-0300 경기 의정부시 금오동 404-15 (258m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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