의정부지방법원 본원 [경매6계]
2021타경80250
경기 남양주시 별내동 899
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1) 목록1. 부동산은 주거용 아파트임
1) 임차인 김은선의 진술에 의하면 임대차계약서 작성없이 본건 부동산에 거주하고 있다고 하나, 김은선세대가 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본상 별도의 세대로 등재되어 있어 임차인으로 조사한 것이며 소유자겸채무자와의 관계 등은 별도의 확인이 필요함
2) 보증금 등은 임차인이 밝히길 거부하여 기재하지 아니하였고, 현황조사에 관한 안내문(임차인의 권리신고 등)을 교부하였음
[목록1]현지 방문시 만난 김은선의 진술에 의하면, 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸소유자 세대 이외에 자신의 세대가 거주하고 있다고 함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람고등학교" 동측 인근에에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 별내신도시 내의 주거지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 5층 503호로서(사용승인일 : 2014.01.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중임 . 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 도시가스설비,승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(보행자전용도로)(접합),중로2류(2014-01-02)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역,공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구), 토지거래 계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정), 외국인등 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 모아미래도 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)모아종합건설 | 총 주차 대수 | 735대 (세대당1.31대) |
| 사용승인 | 2014년 01월 24일(12년차) | 동/세대 | 10동/558세대 |
| 관리실 | 031-529-3663 | 최고층 | 23층 |
| 면적 | 110B㎡, 111A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-06-10 |
소유자 | 주복식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-06-10 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 336,000,000 | ||
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2021-05-17 (을1-3) |
근저당권이전 | 주택에이엠씨금융대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-13 (을1-6) |
근저당권이전 | 주식회사국민에이엠씨금융대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-13 (을1-7) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 336,000,000 | ||
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2022-05-27 (을1-8) |
질권 | 조원겸 | 소멸 |
| - | 80,000,000 | ||
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2019-03-21 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 소멸 |
| - | 97,500,000 | ||
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2021-05-17 (을4-4) |
근저당권이전 | 주식회사티제이대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-05-17 (을4-5) |
근저당권이전 | 주택에이엠씨금융대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-13 (을4-8) |
근저당권이전 | 주식회사국민에이엠씨금융대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-13 (을4-9) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 97,500,000 | ||
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2022-05-27 (을4-10) |
질권 | 조원겸 | 소멸 |
| - | 20,000,000 | ||
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2019-03-21 (을5) |
전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 소멸 |
| - | 5,000,000 | ||
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2021-05-17 (을5-3) |
전세권이전 | 주택에이엠씨금융대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-02-18 (갑9) |
가압류 | 손갑심 | 소멸 |
| - | 100,000,000 | ||
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2021-02-04 (을7) |
근저당권설정 | 윤정원 | 소멸 |
| - | 300,000,000 | ||
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2021-12-14 (을7-1) |
압류 | 이웅엽 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-24 (을7-2) |
근저당권이전 | 이주미 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-08 (을7-3) |
근저당권이전 | 홍윤기 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-07-08 (갑15) |
임의경매개시결정 (2021타경80250) |
주택에이엠씨금융대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 79,280,232원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 의정부지법 | 2021타경80250[1] | 2023.05.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
의정부지법 2021타경80250[1] |
2023.05.02 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김은선 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-11-21 확정: - 배당: - |
없음 |
2021년07월16일09시53분
1) 목록1. 부동산은 주거용 아파트임
1) 임차인 김은선의 진술에 의하면 임대차계약서 작성없이 본건 부동산에 거주하고 있다고 하나, 김은선세대가 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본상 별도의 세대로 등재되어 있어 임차인으로 조사한 것이며 소유자겸채무자와의 관계 등은 별도의 확인이 필요함
2) 보증금 등은 임차인이 밝히길 거부하여 기재하지 아니하였고, 현황조사에 관한 안내문(임차인의 권리신고 등)을 교부하였음
[목록1]현지 방문시 만난 김은선의 진술에 의하면, 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸소유자 세대 이외에 자신의 세대가 거주하고 있다고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 본원
경매6계 : 031-828-0114
경기 의정부시 가능동 364
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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