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로고 의정부지방법원 본원 2021타경86753[1]
경기도 가평군 청평면 청평중앙로82번길 9, 3동 2층 207호 (아산빌리지) 전용 11.8평

경기 가평군 청평면 청평리 319-111

주소복사
2021타경86753[1]
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2021타경86753[1]
2021타경86753[1]
감정가
6400만원
낙찰가 97%
216만7000원
낙찰 매각일 2023년 05월 25일
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 27.35㎡ (8.3평)
건물 38.97㎡ (11.8평)
감정 2021년11월05일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경86753
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월17일
청구액 66,248,714원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 가OO
교부권자 용OO
교부권자 기OOOO
주택임차권자 한OOOOOOO
유찰 10회, 선순위임차인, 임차권등기
2023.07.11
납부 (2023.07.11)
2023.06.01
최고가매각허가결정
2023.05.25
216만7000원 매각
180만7000원 최저가
2023.04.20
258만2000원 유찰
2023.03.16
368만9000원 유찰
2023.02.09
527만원 유찰
2023.01.05
752만9000원 유찰
2022.12.01
1075만6000원 유찰
2022.10.27
1536만6000원 유찰
2022.09.22
2195만2000원 유찰
2022.08.04
3136만원 유찰
2022.06.30
4480만원 유찰
2022.05.26
6400만원 유찰

경매마당에서 총 685회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

27.35㎡ (8.3평)

건물

38.97㎡ (11.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 가평군 청평면 청평중앙로82번길 9, 3동 2층 207호 (아산빌리지) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건내 2층 207호로서,외벽 : 드라이비트 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지의 표시 기호(1,2,5)도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역(청평초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,수질보전특별대책지역(1권역)임.토지의 표시 기호(3,4)도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(청평초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "답", 기호(3,5) 토지는 "전"이나 일단의연립주택부지로서 현황은 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 1998-03-10 대지면적 2065.8 ㎡
허가일자 1997-11-04 건축면적 986.94 ㎡
사용승인 1998-03-22 연면적 4427.39 ㎡
건폐율 47.77 % 용적률 183.5 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내기계식 - 17대
· 옥외기계식 - 2대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 66.58㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 연립주택 947.72㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 947.72㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 947.72㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 947.72㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 636.51㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-10-09
소유자 오정한 (소유자)
단독소유 -
2019-11-20
(을7)
임차권설정 한국토지주택공사 인수
- 65,000,000원
2021-10-28
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경86753)
서울보증보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
66,248,714원
2021-12-07
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
한국토 지주택 공사
(주거주택임차권자)
점유부분:
207호 건물의 전부
보증:
65,000,000
차임:
-
전입: 2017-08-25
확정: 2017-08-09
배당: -
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매5계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

별빛tv공인중개사무소 010-9951-8924 경기 가평군 청평면 청평리 318-1 (97m)
전화
조은공인중개사사무소 031-585-1001 경기 가평군 청평면 청평리 317-4 (115m)
전화
황금알공인중개사사무소 031-585-4459 경기 가평군 청평면 청평리 315-1 (131m)
전화
신세림공인중개사무소 031-582-8993 경기 가평군 청평면 청평리 319-85 (168m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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