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로고 의정부지방법원 본원 2021타경86876[1]
경기도 연천군 미산면 광동리 322 토지 497.9평

경기 연천군 미산면 광동리 322

주소복사
2021타경86876[1]
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2021타경86876[1]
2021타경86876[1]
감정가
7571만6000원
낙찰가 15%
6510만원
낙찰 매각일 2023년 02월 16일
용도
대상 토지전체
토지 1646㎡ (497.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월15일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경86876
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월14일
청구액 301,989,886원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 주OO
채무자겸소유자 주OO
채무자겸소유자 주OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
압류권자 노OOOO
교부권자 의OOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 연OO
교부권자 노OOOO
가처분권자 김OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
유찰 1회, 분묘기지권, 선순위가처분
2023.04.04
납부 (2023.04.04)
2023.02.23
최고가매각허가결정
2023.02.16
6510만원 매각
5300만1000원 최저가
2023.01.12
7571만6000원 유찰

경매마당에서 총 201회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

분묘 2기 소재함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1646㎡ (497.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 연천군 미산면 광동리 322 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 광동리 소재 "아미1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 보아제반 대중교통이용 편의도는 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 완경사 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 농업보호구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 지적개황도 및 사진용지와 같이 제시외 분묘 등 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1646.00000 ㎡ 26,900원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업보호구역 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역 보전관리지역 농업진흥구역 준보전산지 제한보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-05-12
(갑2)
가처분 김등자 인수
- -
2020-10-27
(갑12)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 276,533,373
2020-12-22
(갑13)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 97,432,096
2021-01-04
(갑14)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 154,074,927
2021-01-05
(갑15)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 510,488,958
2021-01-07
(갑16)
가압류 신용보증기금 소멸
- 220,000,000
2021-02-05
(갑17)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 90,254,741
2021-02-16
(갑18)
압류 소멸
- 처분청 노원세무서장
2021-05-25
(갑19)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 55,621,254
2021-11-02
(갑20)
강제경매개시결정
(2021타경86876)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 301,989,886원
2022-01-27
(갑23)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,058,126
2022-06-20
(갑24)
압류 노원구(서울특별시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매4계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황해부동산컨설팅 031-835-2038 경기 연천군 미산면 아미리 777-8 (594m)
전화
현지인태영부동산 031-833-3330 경기 연천군 미산면 아미리 777-8 (600m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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