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로고 2021타경88506[1] 의정부지방법원 본원
경기도 동두천시 동두천동 78-21 토지 907.5평

경기 동두천시 동두천동 78-21

주소복사
2021타경88506[1]
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2021타경88506[1]
2021타경88506[1]
감정가
7억2000만원
최저가 51%
3억5280만원
매각진행 2022년 09월 22일 입찰 D-41
용도 임야
대상 토지전체
토지 3000㎡ (907.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월24일
보증금 3528만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경88506
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월02일
청구액 250,047,154원
채권자 송OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 오OO
근저당권자 이OO
근저당권자 송OOOOOOO
유찰 2회
2022.09.22
3억5280만원 진행
2022.08.04
5억400만원 유찰
2022.06.30
7억2000만원 유찰
view

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3000㎡ (907.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 동두천시 동두천동 78-21 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천 캠퍼스" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 차량 접근은 용이하고 시내버스 정류장에서 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 4각형 토지로 북동쪽 하향의 완경사지를 공동주택 부지조성을 위해 개발행위허가를 득하고 평탄하게 조성되었으나 취소된 것으로 조사된 잡종지 상태이며 남서쪽 임야와 경계부분은 급경사인 절개지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북동쪽으로 노폭 약 8m 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 제시목록상 지목은 임야이나 현황 공동주택 부지조성을 위해 개발행위허가를 득하여 조성되었으나 취소된 것으로 조사된 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 3000㎡ 8,540원 (2021-01)

이용계획

[포함]

성장관리권역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역 도시지역 자연녹지지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-22
소유자 임미애 (소유자)
단독소유 -
2018-01-22
(을8)
근저당권설정 송파농업협동조합 소멸
말소기준 등기 268,800,000원
2018-02-13
(을9)
근저당권설정 오정숙 소멸
- 300,000,000원
2018-02-13
(을9)
근저당권설정 이숭현 소멸
- 170,000,000원
2021-11-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경88506)
송파농업협동조합 소멸
경매기입 등기 250,047,154원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

임야 상태로 다수의 수종이 존재하고 일부는 절개되어 있는 것으로 보이고 분묘는 찾지 못하였지만 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 정확한 면적과 인접토지와의 경계 등은 측량감정 등을 통한 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 열람 내역에 등재자도 없으므로 점유관계 등은 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매8계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신동양부동산 031-864-8822 경기 동두천시 동두천동 278 (618m)
전화
신 우리부동산 031-861-4933 경기 동두천시 동두천동 263-3 (769m)
전화
유명한부동산 031-868-5111 경기 동두천시 상봉암동 226-7 (1.1km)
전화
정 부동산공인중개사사무소 031-864-0010 경기 동두천시 동두천동 220-3 (1.2km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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