경기 남양주시 다산동 4035-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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21.99㎡ (6.7평)
건물
51.76㎡ (15.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 도농로중촌3길 25-3, 103동 5층503호 (도농동,은선맨션) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 도농동(다산동) 소재 "미금초등학교" 남측에 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건중 제5층 제503호로서 외벽:드라이비트 마감 등,내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측하향 완경사지내 평탄히 조성된 자루형 토지로 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리10구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2003-01-10 | 대지면적 | 283 ㎡ |
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허가일자 | 2002-12-31 | 건축면적 | 200.84 ㎡ |
사용승인 | 2004-01-09 | 연면적 | 790.58 ㎡ |
건폐율 | 70.96 % | 용적률 | 279.35 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 24.01㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 192.08㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 192.08㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 192.08㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 192.08㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 22.26㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-12-17 (갑16) |
강제경매개시결정 (2021타경90868) |
방경태 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
223,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 신군재 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-01 확정: 2021-11-09 배당: - |
있음 (인수유의) |
한국토 지주택 공사 서울지 역본부 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-01 확정: 2021-10-05 배당: 2022-03-07 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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