1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서,외벽: 치장벽돌 마감 등내벽: 벽지 마감, 인조대리석 마감, 타일 마감 등창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 화장실1, 거실, 주방 등)로 이용중입니다.※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비를 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)), 토지거래계약에관한허가구역(2021.11.5. - 2022.11.4.). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.(기타)본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제 구조와 이용상황이 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

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