의정부지방법원 본원 [경매1계]
2022타경1537
경기 의정부시 녹양동 289
왕OO
주OOOOOOOO
정OO
현황 B동임
1. 다세대 주택으로 이용중임.
2. 현황 B동임.
1. 본건 목록상의 `2동`이라는 표시는 없고, A동과 B동이 소재하며, `B동` 우편함에 2동, 102동으로 표기된 우편물들이 들어 있어, 본건 목록으로 판단하여 현황조사를 실시하였는바, 목록의 동일성 여부는 전문감정인의 감정결과에 의하 밝혀질 것임.
2. 전입세대열람결과 본건 목록 도로명 주소상 `102동` 전입자 정호종이 등재되어 있어, 정호종을 임차인으로 보고하였으나 정확한 것은 알 수 없음.
3.. 현장조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 임대차 및 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 전입세대열람결과에 의함.
[목록1]- 전입세대열람결과에 의함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서,외벽: 치장벽돌 마감 등내벽: 벽지 마감, 인조대리석 마감, 타일 마감 등창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 화장실1, 거실, 주방 등)로 이용중입니다.※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비를 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)), 토지거래계약에관한허가구역(2021.11.5. - 2022.11.4.). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.(기타)본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제 구조와 이용상황이 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 힐링타운(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한성건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 24대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2018년 07월 24일(8년차) | 동/세대 | 2동/24세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 4층 |
| 면적 | 38A㎡, 40B㎡, 46A㎡, 47B㎡, 49㎡, 51㎡, 56㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-02-26 |
소유자 | 왕예지 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-02-26 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 133,100,000원 | ||
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2019-03-06 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사동그라미파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 26,000,000원 | ||
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2022-03-23 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경1537) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 133,100,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 의정부지법 | 2022타경1537[1] | 2023.03.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
의정부지법 2022타경1537[1] |
2023.03.29 |
1. 다세대 주택으로 이용중임.
2. 현황 B동임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정호종 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2021-04-16 확정: - 배당: 2022-06-10 |
없음 |
2022년04월06일17시50분
1. 본건 목록상의 `2동`이라는 표시는 없고, A동과 B동이 소재하며, `B동` 우편함에 2동, 102동으로 표기된 우편물들이 들어 있어, 본건 목록으로 판단하여 현황조사를 실시하였는바, 목록의 동일성 여부는 전문감정인의 감정결과에 의하 밝혀질 것임.
2. 전입세대열람결과 본건 목록 도로명 주소상 `102동` 전입자 정호종이 등재되어 있어, 정호종을 임차인으로 보고하였으나 정확한 것은 알 수 없음.
3.. 현장조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 임대차 및 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 전입세대열람결과에 의함.
[목록1]- 전입세대열람결과에 의함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 본원
경매1계 : 031-828-0114
경기 의정부시 가능동 364
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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