경매마당 경매정보 '2022타경3151[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매6계] 2022타경3151[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2022타경3151	2022-06-22	4200만원
병합사건	의정부지방법원	2022타경3625	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2022타경3151	2022-06-22 4200만원
병합사건	의정부지법 2022타경3625	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 포천시 일동면 수입리 474-1	배당종결 2023.07.25	-
2	경기도 포천시 일동면 화대리 543	배당종결 2023.06.20	바로가기

경기도 포천시 일동면 수입리 474-1

경기 포천시 일동면 수입리 474-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2866㎡(866.97평)

건물 -

감정가 361,116,000원

최저가 176,947,000원

보증금 17,694,700원 (10%)

청구액 42,000,000원

개시결정 2022년 06월 27일

감정일 2022년 07월 06일

배당종기 2022년 09월 13일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

3억6111만6000원

41만6527원/평

낙찰가 49% 

1억8310만원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 2회분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2866㎡(866.97평)

건물 -

감정가 361,116,000원

최저가 176,947,000원

보증금 17,694,700원 (10%)

청구액 42,000,000원

개시결정 2022년 06월 27일

감정일 2022년 07월 06일

배당종기 2022년 09월 13일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 한OO

채권자 이OO

채권자 소OOOOOOO

기일 내역

2023.09.22

납부 (2023.09.04)

2023.08.16

최고가매각허가결정

2023.08.01

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).원상회복명령 발하여질 가능성 있음.

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2022.7.15.자 사실조회 회신 참조),
원상회복이 없는 현 상태에서는 농지취득자격증명서를 발급받을 수 있는지 여부가 불분명하므로 매수신고 전 해당 관청에 문
의 요망.
2. 수목은 매각에 포함되나, 감정서의 제시외 건물 ᄀ, ᄂ, ᄃ은 매각에서 제외함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "수입교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전 및 일부 분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측 인접필지를 통하여 차량접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "지적 개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

가. 현황
- 지목은 전이고, 현황은 경작흔적이 있고, 사과나무 등이 식재되어 있으며
- 컨테이너박스 1동과 분묘가 소재함
나. 제시외 건물
- 컨테이너박스 1동
- 분묘 1기

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]목록 부동산에 분묘가 소재하나 현장조사 시에 아무도 만나지 못하였고, 그 점유관계 등에 관한 상세한 내역은 별도 확인이 필요함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 95,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-10-13 (을1)	근저당권설정	소OOOOOOO	OO
2006-10-13 (을1)	말소기준 등기	7,800,000원	OO
2006-11-16 (을1-1)	근저당권변경		OO
2006-11-16 (을1-1)	-	21,000,000원	OO
2007-03-22 (을1-2)	근저당권변경		OO
2007-03-22 (을1-2)	-	31,200,000원	OO
2010-03-29 (을1-3)	근저당권변경		OO
2010-03-29 (을1-3)	-	45,000,000원	OO
2013-06-05 (을1-4)	근저당권변경		OO
2013-06-05 (을1-4)	-	53,000,000원	OO
2006-10-13 (을2)	지상권설정	소OOOOOOO	OO
2006-10-13 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2019-07-24 (을12)	근저당권설정	이OO	OO
2019-07-24 (을12)	-	42,000,000원	OO
2022-06-27 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경3151)	이OO	OO
2022-06-27 (갑3)	경매기입 등기	42,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

지상권(매각 명세서)

본 건 토지상 일부에 연고미상의 분묘가 소재하며, 분묘로 인하여 본 건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격은 343,920,000원
(토지단가 : 120,000원/m2)이며, 추후 분묘로 인하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음(감정평가서 참조)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매6계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.