경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 의정부지방법원 본원 [경매2계] 2022타경3892
경기도 동두천시 거북마루로 64, 701동 9층901호 (지행동,대방노블랜드아파트)

경기 동두천시 지행동 692-1

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 37㎡(11.2평)
건물 58.7㎡(17.8평)
감정가 249,000,000원
최저가 122,010,000원
보증금 12,201,000원 (10%)
청구액 125,000,000원
개시결정 2022년 08월 11일
감정일 2022년 08월 26일
배당종기 2022년 11월 07일
매각일 2023년 06월 13일
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
2022타경3892
감정가
2억4900만원
낙찰가 31%
1억7240만원
배당종결 2023년 06월 13일
유찰 2회선순위임차인
유찰 2회선순위임차인
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 37㎡(11.2평)
건물 58.7㎡(17.8평)
감정가 249,000,000원
최저가 122,010,000원
보증금 12,201,000원 (10%)
청구액 125,000,000원
개시결정 2022년 08월 11일
감정일 2022년 08월 26일
배당종기 2022년 11월 07일
매각일 2023년 06월 13일
배당종결 2023년 06월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO
채권자 이OO
임차인 이OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 케OOOOOOOOOO
임차권자 이OO
가압류권자 삼OOOOOOOO
가압류권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 경OOOOOOO
교부권자 동OOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO

기일 내역

2023.07.27
납부 (2023.07.27)
2023.06.20
최고가매각허가결정
2023.06.13
1억7240만원 매각
1억2201만원 최저가
2023.05.02
1억7430만원 유찰
2023.03.28
2억4900만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위번호 7번 접수 2022.1.06.제149호 주택임차권등기

물건 비고(매각 명세서)

을구 순위번호 7번 접수 2022.1.06.제149호 주택임차권등기는 임차권자 이덕형이 임차보증금 125,000,000원 전액 배당받으면
매수인이 인수하지 않고 말소되므로 응찰시 참고바람

현황 조사(현황 조사서)

이 사건 부동산은 주거용 아파트임.
참여자 황지현의 진술에 의함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장시 만난 황지현은 임차인인 배우자 이덕형세대가 이 건 부동산을 점유하고 있고 이덕형이 이 건 경매신청인이라고 진술하였으며. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본 기재상 임차인 이덕형 세대가 등재되어 있음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 교부하였음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선 전철역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 18층건내 9층 901호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 진입로를 통하여 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 82,580,000원(5건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-12-13
 소유자 백홍기 (소유자) 멤버십
단독소유 -
2019-11-05
(갑8) 		가압류 경기신용보증재단 멤버십
말소기준 등기 10,182,286
2019-11-11
(갑9) 		가압류 삼성카드주식회사 멤버십
- 6,127,033
2019-11-18
(갑10) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 멤버십
- 26,203,820
2019-12-04
(갑11) 		가압류 주식회사오케이저축은행 멤버십
- 31,358,461
2021-11-17
(갑12) 		가압류 서울보증보험주식회사 멤버십
- 8,734,893
2022-01-06
(을7) 		임차권설정 이덕형 멤버십
- 125,000,000
2022-08-11
(갑13) 		강제경매개시결정
(2022타경3892) 		이덕형 멤버십
경매기입 등기 125,000,000원
2022-08-26
(갑14) 		압류 국민건강보험공단 멤버십
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2022타경3892[1] 2023.04.18
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2022타경3892[1] 		2023.04.18

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위번호 7번 접수 2022.1.06.제149호 주택임차권등기

물건 비고(매각 명세서)

을구 순위번호 7번 접수 2022.1.06.제149호 주택임차권등기는 임차권자 이덕형이 임차보증금 125,000,000원 전액 배당받으면
매수인이 인수하지 않고 말소되므로 응찰시 참고바람

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 이덕형
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
125,000,000
차임:
- 		전입: 2017-12-05
확정: 2017-12-05
배당: - 		멤버십

현황 조사서

조사일시

2022년08월26일14시30분

부동산의 현황

이 사건 부동산은 주거용 아파트임.
참여자 황지현의 진술에 의함.

점유 조사

[목록1]현지 출장시 만난 황지현은 임차인인 배우자 이덕형세대가 이 건 부동산을 점유하고 있고 이덕형이 이 건 경매신청인이라고 진술하였으며. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본 기재상 임차인 이덕형 세대가 등재되어 있음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 교부하였음.

1
소재지 경기도동두천시거북마루로64,701동9층901호(지행동,대방노블랜드아파트)
점유인 이덕형(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 125,000,000/미상
전입/확정일자 2017.12.05/2017.12.05

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매2계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트