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로고 의정부지방법원 본원 2022타경3892[1]
경기도 동두천시 거북마루로 64, 701동 9층901호 (지행동,대방노블랜드아파트) 전용 17.8평

경기 동두천시 지행동 692-1

주소복사
2022타경3892[1]
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2022타경3892[1]
감정가
2억4900만원
낙찰가 31%
1억7240만원
낙찰 매각일 2023년 06월 13일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 37㎡ (11.2평)
건물 58.7㎡ (17.8평)
감정 2022년08월26일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경3892
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년11월07일
청구액 125,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 백OO
임차인 이OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 경OOOOOOO
교부권자 동OOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOOO
임차권자 이OO
유찰 2회, 선순위임차인
2023.07.27
납부 (2023.07.27)
2023.06.20
최고가매각허가결정
2023.06.13
1억7240만원 매각
1억2201만원 최저가
2023.05.02
1억7430만원 유찰
2023.03.28
2억4900만원 유찰

경매마당에서 총 465회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

37㎡ (11.2평)

건물

58.7㎡ (17.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 동두천시 거북마루로 64, 701동 9층901호 (지행동,대방노블랜드아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선 전철역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 18층건내 9층 901호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 진입로를 통하여 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

대방노블랜드7단지
시공사 대방건설(주) 총 주차 대수 445대 (세대당0.98대)
사용승인 2004년04월28일 동/세대 5동/450세대
관리실 031-857-9310 최고층 19층
면적 68㎡, 78㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-12-13
소유자 백홍기 (소유자)
단독소유 -
2019-11-05
(갑8)
가압류 경기신용보증재단 소멸
말소기준 등기 10,182,286
2019-11-11
(갑9)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 6,127,033
2019-11-18
(갑10)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 26,203,820
2019-12-04
(갑11)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 31,358,461
2021-11-17
(갑12)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 8,734,893
2022-01-06
(을7)
임차권설정 이덕형 소멸
- 125,000,000
2022-08-11
(갑13)
강제경매개시결정
(2022타경3892)
이덕형 소멸
경매기입 등기 125,000,000원
2022-08-26
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
이덕형
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
125,000,000
차임:
-
전입: 2017-12-05
확정: 2017-12-05
배당: -
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매2계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대박공인중개사사무소 031-857-0008 경기 동두천시 지행동 692-3 (157m)
전화
대박부동산 031-857-0008 경기 동두천시 지행동 692-3 (157m)
전화
동두천부동산 공인중개사사무소 031-866-4848 경기 동두천시 지행동 692-3 (158m)
전화
영광부동산 031-857-4040 경기 동두천시 생연동 714-5 (210m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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