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일괄매각. 제시외 건물 포함
경기 의정부시 용현동 545-7
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부효자초등학교" 동측에 소재하며 주변지역은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역(곤제역)이 도보로 5분 이내에 소재하므로 교통여건은 대체로 무난한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역((송산)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(유정유치원), 상대보호구역(의정부효자초), 과밀억제권역,토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))[추가기재사항]건폐율:60%이하, 용적률:250%이하, 층수:5층이하, 건축물용도:근린생활시설(자세한사항은 주택과에서 확인) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층건으로 외벽: 화강석 및 드라이비트 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 실내 인테리어 마감. 바닥: 데코타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임. 2) 이용상태 제1,2종 근린생활시설로 이용 중임.1층 : 전면은 점포 2개소, 후면은 계단실, 화장실, 주자장 등 2층-5층 : 각층 사무실 1개소옥탑층 : 계단실 및 승강기 기계실 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기(승객용 1개소), 화재감지기 등임. 4) 부합물 및 종물 소규모 종물/제시외 건물(ㄱ)이 있음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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