경매마당 경매정보 '2022타경76814'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매4계] 2022타경76814

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2022타경76814	2022-06-14	3551만1171원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2022타경76814	2022-06-14 3551만1171원

경기도 연천군 청산면 대전리 684

경기 연천군 청산면 대전리 684

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 공장용지

토지 3041.9㎡(920.17평)

건물 -

감정가 891,276,700원

최저가 436,726,000원

보증금 43,672,600원 (10%)

청구액 35,511,171원

개시결정 2022년 06월 23일

감정일 2022년 07월 04일

배당종기 2022년 09월 13일

매각일 2023년 08월 17일

감정가

8억9127만6700원

96만8600원/평

최저가 51% 

4억3672만6000원

47만4614원/평

취하 2023년 08월 17일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 공장용지

토지 3041.9㎡(920.17평)

건물 -

감정가 891,276,700원

최저가 436,726,000원

보증금 43,672,600원 (10%)

청구액 35,511,171원

개시결정 2022년 06월 23일

감정일 2022년 07월 04일

배당종기 2022년 09월 13일

매각일 2023년 08월 17일

취하 2023년 08월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 김OO

근저당권자 전OOOOOOO

기일 내역

취하

2023.09.04

최고가매각허가취소결정

2023.08.24

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

채권자가 2023.07.13. 매수신청(매수신청금액 : 금490,000,000원) 하였음.

물건 비고(매각 명세서)

1.건축폐자재 등이 적치됨
2.채권자가 2023.07.13. 매수신청(매수신청금액 : 금490,000,000원) 하였음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전일반산업단지" 내 위치하며, 주위는 산업단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(청산도시지역경계),일반공업지역,중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)),제한보호구역,배출시설설치제한지역(임진강유역),일반산업단지. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 기호 (1) 지상 야적장 임대계약 중인 것으로 탐문조사됨(계약기간: 2021년 10월-2022년 9월).기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 지목은 공장용지이고, 도로명주소(연천군 초대로 240)가 등재되어 있으나 현황은 건축물이 존재하지 않고 덧붙인 전입세대열람내역와 같이 등재된 내역이 없으며, 건축폐자재 등이 적치되어 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 부동산에 도로명주소(연천군 초대로 240)가 등재되어 있으나 현황은 건축물이 존재하지 않음 - 덧붙인 전입세대열람내역상 등재된 내역이 없고, 현장에서 이해관계인을 만나지 못하였으니 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인이 필요함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 588,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-08-05	소유자	강OOOOOOOO	OO
2014-08-05	단독소유	-	OO
2020-12-10 (을3)	근저당권설정	전OOOOOOO	OO
2020-12-10 (을3)	말소기준 등기	588,000,000	OO
2020-12-10 (을6)	지상권설정	전OOOOOOO	OO
2020-12-10 (을6)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	OO
2022-06-23 (갑12)	강제경매개시결정 (2022타경76814)	김OO	OO
2022-06-23 (갑12)	경매기입 등기	35,511,171원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매4계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.