경매마당 경매정보 '2022타경78193'의 시세, 권리분석, 상세정보

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의정부지방법원 본원 [경매4계] 2022타경78193

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2022타경78193	2022-07-21	2억5280만6462원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2022타경78193	2022-07-21 2억5280만6462원

경기도 포천시 선단동 541-4

경기 포천시 선단동 541-4

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 115㎡(34.79평)

건물 -

감정가 29,900,000원

최저가 3,518,000원

보증금 351,800원 (10%)

청구액 252,806,462원

개시결정 2022년 07월 22일

감정일 2022년 08월 01일

배당종기 2022년 10월 11일

매각일 2024년 01월 11일

감정가

2990만원

85만9442원/평

낙찰가 86% 

411만1000원

배당종결 2024년 01월 11일

유찰 6회

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 115㎡(34.79평)

건물 -

감정가 29,900,000원

최저가 3,518,000원

보증금 351,800원 (10%)

청구액 252,806,462원

개시결정 2022년 07월 22일

감정일 2022년 08월 01일

배당종기 2022년 10월 11일

매각일 2024년 01월 11일

배당종결 2024년 01월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 문OO

채권자 기OOOOO

교부권자 포OO

            기일 내역
                    
                                                    2024.02.26
                                            
                            납부 (2024.02.06)
                        
                                                    2024.01.18
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2024.01.11
                                            
411만1000원매각 
                                351만8000원
                                최저가
                            
                                                    2023.11.30
                                            
                            502만5000원
                            유찰
                        
                                                    2023.10.26
                                            
                            717만9000원
                            유찰
                        
                                                    2023.09.21
                                            
                            1025만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.08.17
                                            
                            1465만1000원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.13
                                            
                            2093만원
                            유찰
                        
                                                    2023.06.08
                                            
                            2990만원
                            유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 선단동에 소재하는 "선단동행정복지센터" 동남측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 및 생활편의시설 이 혼재하여 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "구리-포천고속도로"의 "선단 IC"가 소재하여 교통상황 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 대체로 삼각형의 평탄한 토지로서, "도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남동측의 도로를 통하여 동측 외곽 공도와 연계되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률], 비행안전 제2구역(지원)(15항공단_비행 안전(지원)제2구역(협의지역)) [군사기지 및 군사시설 보호법], 비행안전 제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구 역(협의지역))[군사기지 및 군사시설 보호법], 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(15항공단_ 제한보호구역(협의지역))[군사기지 및 군사시설 보호법], 배출시설설치 제한지역[물환경 보전법], 성장관리권역[수도권정비계획법]. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 부동산의 지목은 도로이고
- 현황은 인접한 빌라의 진입로 등으로 이용되고 있는 바, 정확한 위치나 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-07-22 (갑3)	강제경매개시결정 (2022타경78193)	기OOOOO	OO
2022-07-22 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	252,806,462원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매4계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.