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로고 의정부지방법원 본원 2022타경83096[1]
경기도 의정부시 녹양로34번길 47, 103동 16층1602호 (가능동,이편한세상녹양역) 전용 22.7평

경기 의정부시 가능동 847

주소복사
2022타경83096[1]
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2022타경83096[1]
감정가
5억3500만원
낙찰가 21%
4억2519만9000원
낙찰 매각일 2023년 11월 16일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 43㎡ (13평)
건물 74.99㎡ (22.7평)
감정 2022년12월15일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경83096
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2023년02월14일
청구액 344,710,362원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자 김OO
소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO
소유자 김OO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 양OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
유찰 1회
2023.12.29
납부 (2023.12.15)
2023.11.23
최고가매각허가결정
2023.11.16
4억2519만9000원 매각
3억7450만원 최저가
2023.09.07
기일변경
2023.06.29
기일변경
2023.05.25
5억3500만원 유찰

경매마당에서 총 260회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

43㎡ (13평)

건물

74.99㎡ (22.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 의정부시 녹양로34번길 47, 103동 16층1602호 (가능동,이편한세상녹양역) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부 지방법원" 동측 인근에 소재하는 아파트(구분건물)로써, 인근은 주로 대단위 아파트 단지,다세대, 다가구, 학교, 생활편의시설 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 도보가능거리에 지하철 "가능역" 및 "녹양역"이 소재하고, 버스정류장이 지척에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 구조의 26층 건물로(사용승인일 : 2019.06.28)외벽 : 몰탈후 페인팅 등 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호 : 알루미늄 하이?節?이중창호 등 임 4) 이용상태 방3, 화장실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 기본적 위생시설, 급배수시설, 화재탐지시설, 방화설비, 방침설비, 승강기, 지하 주차장 등이 구비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 부지로 아파트 건부지로 활용중임 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로 형성되어 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역) , 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(2017-02-24) , 광로3류(폭 40m-50m)(2015-06-05)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 상대보호구역(귀복유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

e편한세상녹양역
시공사 DL건설 총 주차 대수 487대 (세대당1.17대)
사용승인 2019년06월28일 동/세대 6동/416세대
관리실 031-875-9995 최고층 29층
면적 60㎡, 81㎡, 83-1㎡, 100A㎡, 100B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-04
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 249,700,000원
2022-03-24
(을11)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 399,600,000원
2022-09-30
(갑4)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 47,009,254원
2022-11-11
(갑5)
가압류 양주지역산림조합 소멸
- 8,447,453원
2022-12-06
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경83096)
주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 344,710,362원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매5계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

e편한세상녹양역공인중개사사무소 031-873-5454 경기 의정부시 가능동 847 (0m)
전화
공명부동산공인중개사사무소 031-829-3382 경기 의정부시 가능동 362-47 (102m)
전화
금광포란재공인중개사사무소 031-826-9014 경기 의정부시 가능동 350-3 (132m)
전화
원탑부동산중개사무소 031-871-8237 경기 의정부시 가능동 365-30 (138m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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